Nyhed

Knudsbølvej 27, 6064 Jordrup

179 m2 landejendom

Kontant 3.895.000 kr.

Drømmen om landlig ro – gennemrenoveret bolig med skønne lysindfald og sol fra morgen til aften


Velkommen til Knudsbølvej 27, 6094 Jordrup

Knudsbølvej 27 er beliggende i rolige og naturskønne Jordrup – et område, hvor man virkelig mærker freden og den autentiske landsbystemning. Her er der højt til himlen, åbne marker og en helt særlig ro, som er svær at finde tættere på byen. Samtidig er der et stærkt lokalsamfund med søde og imødekommende naboer, hvor man hilser på hinanden og føler sig hjemme fra dag ét.

På Knudsbølvej 27 får man en bolig, hvor beliggenheden på grunden er nøje gennemtænkt i forhold til både solens gang og læforhold. Her kan man nyde de smukkeste solopgange med morgenkaffen og afslutte dagen med stemningsfulde solnedgange – alt sammen i rolige og ugenerede omgivelser. Lysindfaldet er noget helt særligt, og boligen byder på flere skønne og lyse rum, hvor naturen inviteres indenfor.

Husets absolutte hjerte er det indbydende køkken/alrum, som danner rammen om hverdagen. Her er der plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder med familie og venner. Rummet fremstår åbent og lyst med en naturlig forbindelse til resten af boligen. Den tilhørende tilbygning er ligeledes et af hjemmets højdepunkter og tilfører ekstra plads og fleksibilitet – perfekt som opholdsrum, stue eller måske hjemmekontor.

Boligen er løbende moderniseret med væsentlige forbedringer. I 2012 blev der investeret i nyt tag, nye vinduer samt opførelse af garage, ligesom der på stuehuset blev etableret en ny tagkonstruktion. I 2014 blev komforten yderligere opgraderet med gulvvarme og radonsikring i stuehuset, hvilket giver et sundt indeklima og en behagelig temperatur året rundt.

Ejendommen fremstår således med en god kombination af charme og moderne forbedringer, hvor der er tænkt på både funktionalitet og komfort.

Samlet set er Knudsbølvej 27 en bolig for køberen, der drømmer om fred, natur og et hjem med sjæl – hvor lys, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed.

Området byder på et væld af naturoplevelser. I kort afstand finder man både Skærsø og Knudsbøl Skov, som indbyder til alt fra gåture og løberuter til længere vandreture i smukke omgivelser. Der er etablerede stisystemer, som gør det nemt at bevæge sig rundt i naturen, og for hesteinteresserede er der også gode ride- og skovstier i området.
8Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
30095 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.869 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.529 / 17.254 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JordrupVælg og se mere om området nær boligen i Jordrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder