Nyhed

Klattrup Bygade 46, Smidstrup, 7000 Fredericia

219 m2 landejendom

Kontant 4.995.000 kr.

3,5 ha naturskøn idyl med egen sø, storslået udsigt og 403 m² maskinhus


Nyd roen, udsigten og kvaliteten i bygningerne

Drømmer du om ro, natur og masser af plads omkring dig, så er Klattrup Bygade 46 noget ganske særligt. Her får du en sjældent udbudt landejendom med ca. 3,5 hektar jord, hvor den fantastiske natur danner rammen om hverdagen. Fra ejendommen er der en imponerende udsigt over de åbne markarealer og den idylliske, private sø, som tilsammen skaber en stemning af ro og nærvær, der skal opleves.

Den hyggelige indkørsel leder dig frem til boligen, som ligger smukt tilbagetrukket fra Klattrup Bygade. Her mærker man straks stilheden, privatlivet og de naturskønne omgivelser, hvor årstidernes skiften kan nydes fra første parket.

Selvom du bor midt i naturen, er hverdagen nem. Smidstrup-Skærup Skole ligger blot ca. 3,5 km fra ejendommen, ligesom indkøbsmulighederne er inden for samme afstand. Under 10 minutters kørsel til Vejle Centrum.

Boligen er opført i 2011 og fremstår moderne, velholdt og indflytningsklar med hele 219 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på to etager. Hertil kommer et særdeles velholdt maskinhus på hele 403 m², som giver utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er opbevaring af maskiner, værksted, garage, erhverv, hobbyaktiviteter, opstille et par hestebokse, løsdrift. eller pladskrævende fritidsinteresser.

Boligindretningen byder i stueplan på en rummelig entré med trappe til 1. salen. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum med åben forbindelse til køkkenet, hvor familien kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Fra alrummet er der adgang til en dejlig terrasse med udsigt over de naturskønne omgivelser. Desuden findes en hyggelig opholdsstue samt et værelse. Afslutningsvis badeværelse og bryggers

På førstesalen mødes du af en stor opholdsstue med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Herfra er der adgang til tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse. Indretningen gør boligen særdeles velegnet til familien, som ønsker god plads og en praktisk planløsning.

Ejendommen henvender sig til køberen, som ønsker frihed, natur og masser af anvendelige kvadratmeter – uden at gå på kompromis med en moderne bolig. Her får du en ejendom, hvor mulighederne er mange, omgivelserne helt unikke, og hvor roen bliver en naturlig del af hverdagen.

En sjældent udbudt landejendom, hvor natur, kvalitet og plads går op i en højere enhed.

Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk
7Antal rum
2011Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.148 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.669 / 22.601 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen