Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 17. maj kl. 14.00-15.00

Nyhed

Hustedvej 29, 6064 Jordrup

240 m2 landejendom

Kontant 2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 17. maj

kl. 14.00-15.00

Smuk ejendom i idylliske omgivelser


Ideel for dyrehold eller hobbylandbrug

Velkommen til Hustedvej 29, en skøn ejendom i hjertet af det naturskønne Jordrup. Her venter et charmerende boliglandbrug, som forener rummelig beboelse med alsidige anvendelsesmuligheder på et grundareal på hele 31.389 m². Boligen, der er opført med fokus på komfort og funktionalitet, byder på 240 m² bolig, hvoraf størstedelen er renoveret løbende. Inde venter et stueplan med højt til loftet, hvor det lyse og indbydende køkkenalrum med udgang til den sydvendte terrasse helt klart er husets hjerte. Udover køkkenalrummet er der udgang til den sydvendte terrasse fra såvel soveværelse samt fra den hyggelige vinkelstue. På stueplan findes der desuden viktualierum ifm. køkken, badeværelse med bruseniche samt et stort værelse, der pt. anvendes som bar. På 1. sal er 3 værelser og opholdsrum på repos.
Ejendommen opvarmes med pillefyr, der er placeret i værkstedet. Som supplement er der i 2021 installeret en ADURO hybrid brændeovn, der kan styres via app.

Ejendommen er ideel for dyrehold eller hobbylandbrug med sine funktionelle driftsbygninger. 
I udbygningerne findes en stald 125 m2 med 4 hestebokse samt rytterstue. Endvidere er der en stor åben lade på 80 m2, der anvendes til opbevaring af maskiner, havetraktor, brænde osv. For enden af laden er et kombineret værksted og fyrrum på 45 m2. På græsplænen syd for hovedhuset, er i 2025 bygget et flot og solidt luksus drivhus. Endelig har du et udhus, der fungerer som vaskehus og garage. 

Jorden er pt. udlejet. Det er aftalt med forpagter, at forpagtningsaftalen ophører ved salg af ejendommen.

Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til vuggestue, børnehave, skole, SFO og klub, Fynslund skole og børnehus lige udenfor Jordrup, Fynslundhallen med idrætsforeninger, sportsfest, høstfest og fællespisning. Endvidere Min Købmand i Jordrup samt Jordrup Forsamlingshus. Skærsø kun 2 km. fra ejendommen - til gåture og en badetur om sommeren. For pendleren er der desuden hurtig adgang til motorvejsnettet via E20, cirka 9 km fra ejendommen.

Området omkring Jordrup er kendt for sine smukke omgivelser med skovområder, åbne marker og hyggelige landsbymiljøer. Der er rige muligheder for naturoplevelser, rideture og friluftsliv, hvilket gør det ideelt for den naturglade familie. Hustedvej 29 byder på en sjælden kombination af landlig idyl, funktionelle faciliteter og en central beliggenhed, der tilsammen skaber en helt særlig ramme om familielivet.
8Antal rum
1991Ombygget
31389 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.212 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.552 / 13.229 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christopher Tobias Høi Maagaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler MDE

chmaa@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen