Nyhed

Houstedgårdsvej 43, Erritsø, 7000 Fredericia

239 m2 landejendom

Kontant 1.995.000 kr.

Ejendom med unikke erhvervsmuligheder


– stuehus, store udbygninger og jord i Erritsø

På Houstedgårdsvej 43 i Erritsø udbydes en særdeles rummelig ejendom, der kombinerer et stort stuehus med omfattende udhus- og lagerfaciliteter. Ejendommen henvender sig oplagt til håndværkere, entreprenører, mekanikere eller virksomheder med behov for god plads til opbevaring, værksted og maskiner – samtidig med muligheden for at bo på samme adresse.

Stuehuset rummer 239 m² bolig, der er indrettet med flere stuer og mange værelser, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder til både privat bolig, kontor eller personalefaciliteter. Der er to badeværelser, hvilket gør boligen velegnet til en større familie eller kombineret bolig- og erhvervsbrug.

Til ejendommen hører to gode udhusbygninger på henholdsvis 150 m² og 96 m² samt en maskinhal på hele 320 m². Bygningerne giver fremragende rammer for lager, værksted, maskiner, køretøjer eller erhvervsrelaterede aktiviteter. Hertil følger knap én hektar jord, som kan anvendes til opbevaring, mindre dyrehold eller udvidelse af erhvervsarealer efter behov.

Ejendommen er beliggende i Erritsø – et attraktivt og velfungerende område. Her er kort afstand til motorvejsnettet, hvilket giver hurtig og nem adgang til resten af Trekantområdet og gør beliggenheden ideel for erhvervsdrivende med transportbehov. Samtidig er der nem adgang til indkøb, skole og øvrige daglige fornødenheder i nærområdet. Kombinationen af landlig plads og central placering gør ejendommen særligt interessant for den selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker både arbejdsplads og bolig samlet ét sted.
10Antal rum
1862Byggeår
2Antal toiletter
9274 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.645 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.645 / 8.621 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen