Nyhed

Holmevej 131, Gundsømagle, 3670 Veksø Sjælland

238 m2 landejendom

Kontant 8.995.000 kr.

Smagfuld, totalrenoveret landejendom med mulighed for hestehold


Naturskøn placering på lille bakketop med udsigt over Værebro Ådal


VELKOMMEN TIL VEKSØHOLM

Der findes mange måder at gøre tingene på – især når man skal puste nyt liv i en klassisk landejendom. På Holmevej 131 er man gået grundigt til værks, og i dag fremstår den flotte ejendom som lidt af et skoleeksempel. Standen er ubetinget indflytningsklar, og med både folde og ridebane er de otte hektar jord oplagt til hestehold. Samtidig er beliggenheden noget absolut særligt, for ejendommen ligger på en lille bakketop, hvor I får en spektakulær og naturskøn udsigt over Værebro Ådal.
Grundighed må være nøgleordet for ejendommen, som siden 2017 har gennemgået en imponerende udvikling. Alt blev skrællet i forbindelse med totalrenoveringen, hvor man desuden har haft øje for både æstetik og funktionalitet. Eksempelvis blev der installeret afkalkningssystem (kalkfri vand), jordvarme og en varmepumpe, som driver gulvvarmen i hele huset. Offentlig vandforsyning fik man også tilkoblet, og der er etableret omfangsdræn om både stuehuset og staldbygningen. Selv foldene har indlagt dræn, så man har vitterligt været hele vejen rundt.
Det gælder i særdeleshed for stuehuset, som præsenterer sig med stråtag og smukke kragetæer. Samtidig demonstrerer de 238 m2 bolig også stor stilsikkerhed. Huset er hverken rustikt eller ukritisk moderniseret, men rammer derimod en vellykket balance, og I får gode, højloftede rum. Indretningen er strømlinet med lyst materialevalg på tværs af hele boligen, og selv planløsningen er velovervejet. I stueplan finder I således en komplet forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse, mens de tre børneværelser ligger på første sal sammen med boligens andet baderum.
Bryggers og gæstetoilet tilgås fra den smukke hall, og ligeledes i stueplan finder I opholdsafdelingen, som er husets lille mesterværk. Det stilrene køkken byder på køkkenø og en klassisk kogeniche. I åben forbindelse hertil ligger stuen, som har dobbelt loftshøjde og en smuk pillebrændeovn, mens gavlen er udført som ét stort glasparti med smukke, sprossede vinduer.
Udenfor går jorden helt ned til bredden af Værebro Å, så beliggenheden er utvivlsomt naturskøn. I hverdagen kan I orientere jer mod Gundsømagle eller Veksø, hvor teenagere med udetrang kan cykle til S-toget på bare otte minutter. Frederikssundsmotorvejen kommer desuden til at ligge en bekvem kilometer fra ejendommen – så beliggenheden bliver kun endnu bedre.
Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
1969Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.235 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.962 / 39.314 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder