Nyhed

Herslevvej 57, Herslev Mark, 7000 Fredericia

195 m2 landejendom

Kontant 2.295.000 kr.

Ejendom med mulighed for at bo to familier


Med 3,2 hektar jord - tæt på Fredericia

Så er Herslevvej 57 måske lige det, I har ledt efter! Her får I en rummelig ejendom med et hovedhus på hele 195 m² samt et tilhørende anneks på 64 m² – begge indrettet, så to familier nemt kan bo her, med egne køkken- og badefaciliteter.

Beliggenheden er yderst central med blot ca. 15 minutters kørsel til både Vejle, Fredericia og Kolding – en sjælden kombination af landlig ro og nem adgang til byliv.

Ejendommen byder desuden på hele 258 m² udbygninger fordelt på tidligere landbrugsbygninger. Her er der oplagte muligheder for værksted, pladskrævende hobbyer, træningsrum, liberalt erhverv eller noget helt andet – kun fantasien sætter grænser. Bygningerne har desuden store porte og god lofthøjde, hvilket gør dem særligt velegnede til eksempelvis billifte eller anden pladskrævende aktivitet.

Hovedhuset indeholder:
Entré via bryggers med adgang til et stort værelse, videre til et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Derudover findes et stort badeværelse samt adgang til førstesalen.

På 1. sal får I en stor opholdsstue og et værelse – med mulighed for at etablere yderligere værelser efter behov.

Anneks:
Det tilhørende anneks på 64 m² giver ekstra fleksibilitet og er ideelt som gæstehus, til Airbnb-udlejning eller til flere generationer under samme tag. Her finder I i stueplan en rummelig stue, et værelse, køkken, bryggers og badeværelse. På førstesalen er der tre værelser samt repos.

En ejendom med muligheder
Uanset om I drømmer om at samle familien, kombinere bolig og erhverv eller skabe en indtægtsgivende udlejning, får I her en ejendom med masser af potentiale.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at byde jer velkommen!
7Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
32385 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.866 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.774 / 10.241 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen