Gudenåvej 44B tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en naturskøn grund med både dyrkbar jord og fredfyldt, kuperet landskab – tæt på Gudenåens smukke løb.
Denne ejendom strækker sig over hele 10 hektar og kombinerer landbrugsmuligheder med naturoplevelser. Her finder du både opdyrket agerjord og områder med vild dansk natur – ideel til dig, der ønsker plads, ro og frihed til at forfølge dine grønne ambitioner.
To muligheder – én unik grund
1. Landbrugspligt:
Ejendommen kan udelukkende erhverves, hvis du i forvejen ejer en ejendom med landbrugspligt. I dette scenarie kan jorden fortsat bruges aktivt til landbrug, dyrehold eller anden drift – måske som en udvidelse af eksisterende arealer eller som ny investering i jord.
2. Naturgrund:
Alternativt kan der søges om at få ejendommen godkendt som en "naturgrund". Det betyder, at alle kan købe grunden – også uden landbrugsejendom – dog med den betingelse, at det bliver en bygningsløs grund uden mul k Til gengæld får du adgang til din egen, private naturoase med rig mulighed for rekreation, biodiversitet og ro.
Ejendommen er let tilgængelig via fast vej, og selvom der ikke er bygninger på grunden, findes der i nærområdet både el og øvrig infrastruktur, hvilket gør driften eller pasningen af jorden lettere.
Er du allerede landmand, kan dette være en enestående mulighed for at udvide dit areal med værdifuld jord i et attraktivt område. Er du naturelsker, kan du overtage jorden som et fristed, hvor biodiversitet, bæredygtighed og rekreative værdier kan få frit løb – uden byggeri, men med plads og fred.
