Nyhed

Goldbækvej 1, Rangstrup, 6534 Agerskov

253 m2 landejendom

Kontant 1.795.000 kr.

Landejendom med 253 m² bolig og 22.993 m² grund


626 kvm udbygninger - Plads til familie, erhverv og hobby

Velkommen på Goldbækvej 1 ved Rangstrup – En rummelig og alsidig landejendom med masser af muligheder for både den store familie, flere generationer eller dig, der ønsker god plads omkring dig. Her får du hele 253 m² bolig i ét plan samt en grund på 22.993 m².

Stuehuset fremstår med muret facade, eternittag uden asbest og plastikvinduer, hvilket giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt udgangspunkt. Ejendommen har desuden et flot energimærke D, hvilket er en klar fordel for en bolig i denne størrelse. I 2006 blev der opført en tilbygning til den eksisterende bolig, hvor der er etableret en separat værelsesafdeling. Her finder du et stort soveværelse med indbyggede skabe samt tre gode, ekstra værelser. I samme afdeling ligger et rummeligt og moderne badeværelse med gulvvarme, som sikrer ekstra komfort i hverdagen. Derudover er her et stort og praktisk bryggers med egen indgang, god plads til vaskefaciliteter og fine opbevaringsmuligheder – ideelt til en aktiv familie.

I husets vestlige ende ligger et lyst IKEA-køkken med tilhørende viktualierum. Køkkenet byder på god skabs- og bordplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Herfra er der adgang til to sammenhængende stuer, hvor der er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, så familie og gæster kan samles. Boligen rummer desuden yderligere to værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver en fleksibel planløsning med mange anvendelsesmuligheder.

Dertil er der en indbygget garage samt tilhørende fyrrum. Ejendommen opvarmes via fastbrændselsfyr, og der er mulighed for at tilkøbe en luft-til-vand varmepumpe, hvis man ønsker en alternativ varmeløsning. Udenfor venter hele 626 m² udbygninger, herunder et stort maskinhus på 450 m² med fast bund og mange anvendelsesmuligheder – oplagt til værksted, liberalt erhverv eller pladskrævende hobby. Hertil kommer en ældre stald på 176 m², som i dag benyttes som ekstra garage.

Alt i alt en unik ejendom med masser af plads – både inde og ude – og med en skøn beliggenhed i rolige, landlige omgivelser. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.

Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
8Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
22993 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.580 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.559 / 7.735 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen