Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. juni kl. 15.00-17.00

Nyhed

Genner Bygade 5, Genner, 6230 Rødekro

238 m2 landejendom

Kontant 2.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. juni

kl. 15.00-17.00

Skønt landsted med 3,3 ha jord


Velbeliggende nær skole, børnepasning og idrætshal

På Genner Bygade 5 leves livet lige vel ude som inde, da landstedet byder på 3,3 ha jord med en skøn have med terrasser og plæne nær boligen samt en mark/eng, som breder sig i fugleflugt helt ned til træerne i horisonten. Det er med andre ord et pragtfuldt sted for små som store, da der er godt med plads og masser af muligheder for at brænde overskydende energi af.
Fra udearealerne er der adgang til en stor ladebygning med port / stald/ værksted, hvorfra I når et disp. rum. Her er det muligt at folde den pladskrævende hobby ud, eller dyrehold.
Indendørs venter et nydeligt hjem, hvor lyset strømmer ind i rummene, som er af en god størrelse - og så er der en helt særlig stemning i boligen - af ro, overskud og balance.
I stueplan kan I nyde at lave mad til familie og venner i det hyggelige og velindrettede køkkenalrum med fine, rustikke gulvklinker, dannebrogsvinduer og synlige loftsbjælker. Her er god plads til gæster i alrummet, hvor en unik trappe leder til førstesal. Heroppe får I en charmerende stue med loft til kip med synlige hanebånd og dejlige lysindfald via de store ovenlysvinduer. 

Fra entréen fører en anden trappe op til yderligere to gode værelser med loft til kip, på hver sin side af reposen. 

Entréen leder jer også ind i et hyggeligt multirum/ TV-stue, der er placeret i forlængelse af køkkenet.
Stueplan byder også på et fint badeværelse med kar og opbevaringsplads, samt bryggers med plads til overtøj, sko og vaskefaciliteter. Herfra er der udgang til en af de 2 skønne, sydvendte terrasser. Aftensmaden kan med fordel nydes på den tredje vestvendte terrasse.
Derudover får I et par sammenhængende disp. rum til opbevaring eller måske et fremtidigt viktualierum - samt teknikrum med dør ud til værkstedet.
Ejendommen ligger helt perfekt med Genners Univers som nabo, hvilket gør det nemt at nå børnepasning og skole, ligesom byens idrætshal og forsamlingshus også ligger i gåafstand fra adressen.

7Antal rum
2003Ombygget
33010 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.963 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.813 / 11.834 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder