Nyhed

Emborgvej 42A, 8660 Skanderborg

271 m2 landejendom

Kontant 12.500.000 kr.

Bo midt i noget af Danmarks smukkeste natur med udsigt til Mossø!


Arkitekttegnet ejendom fra 1997 med 14 ha. skov og natur

Skelstedgård ligger mellem de to historiske byer Boes og Øm Kloster på højderyggen, så man har nærheden til den varierede natur, egen skov og ikke mindst udsigten til Mossø året rundt. Ejendommen er meget unik, da der kun findes få med så alsidig natur uden lysforurening og vejstøj - her er man helt sig selv og kan nyde roen og sænke skuldrene efter en lang arbejdsdag!
Et stort og imponerende område, som mange kommer til for at besøge med familien på skovtur, løbetur, svampetur eller lignende. Du har nu muligheden for at blive nabo til dette skønne område.
Placeringen er i top, hvis man ønsker fred og ro mens man er hjemme, men samtidig ønsker at være i nærheden af mange jobmuligheder. Kort afstand til E45 og mange af de store Østjyske byer.
Ejendommen består af 14 ha. jord, som ligger omkring ejendommen, her er der rig mulighed for dyrehold, foruden den store have omkring selve stuehuset med drivhus fra 2023, frugtbuske og træer i mange afskygninger. Går du med drømme om den store køkkenhave og være selvforsynende, er dette sted en oplagt mulighed. Jagt, en aftentur med familien eller en tur med hunden er helt ideelt.
Huset er registreret i 1997 og tegnet af Nielsen og Nielsen Tegnestue.. Huset er opført i gedigne materialer, som holder både tidsmæssigt og til hverdagslivet i en familie. Her kan bl.a. nævnes klassisk vingetegl, fuldmurede vægge, zinktagrender, Velfac vinduer med minimalt vedligehold, plankegulve og trappe i elmetræ fra egen matrikel - man kan blive ved, men alle detaljerne skal opleves på en fremvisning ved selvsyn.
Indretningen er rummelig med albueplads overalt, og der er tænkt i praktiske løsninger med masser af opbevaringsplads, vinrum, viktualierum, bryggers, vaskerum m.m. Køkken og spisestue i åben forbindelse med udgang til den sydvendte terrasse. Den smukke stue på 1. sal er et kapitel for sig selv og alle er opholdsrum er meget rummelige, hvilket har skabt nogle meget smukke rum med et imponerende lysindfald, så man kan nyde udsigten året - både inde og ude.
Stor, muret bygning i forlængelse af stuehuset på 190 m2, som består af garage, praktiske rum m.m. Denne del er sammenbygget med huset, så man kan gå tørskoet fra garagen ind i huset.

Maskinhus på 147 m2 fra 2010. Med andre ord en ejendom for den pladskrævende familie med mange drømme og interesser. Man kan have dyrehold, bruge værkstedet aktivt til at bygge båd, opbevare havetraktor, ATV og have andet "legetøj" stående. Livet på landet rummer så mange oplevelser, som man kan dele med hele familien i hverdagen.
Ejendommen fremstår i særdeles god stand og køber får en velholdt ejendom med den skønneste beliggenhed.
Du kan således hente gratis brænde til opvarmning, nyde billig el fra solceller til jordvarmeanlægget og hente egne grøntsager fra haven - home byder velkommen!

6Antal rum
1997Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

12.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.751 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.507 / 54.458 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder