ODDER - NØLEV
Flot og moderne indrettet landejendom med lavt varmeforbrug, masser af plads og skøn natur!
Denne landejendom er det oplagte køb for børnefamilien. Nuværende ejer har renoveret ejendommen i 1997 med bl.a. ny gulvkonstruktion, nye gulve, nye lofter, ny el, nye rørføringer, nyt køkken, isolering mod loft, facaderenovering mv. Boligen har derfor et lavt varmeforbrug og er moderne indrettet. Ejendommen har en lang historie, og med 3 skorstene var det en landejendom for de bedrestillede. Der er en tilhørende parklignende have samt brakmark lige udenfor døren. Læg hertil, at beliggenheden tæt på Saksild giver jer masser af muligheder for lokal folkeskole (indtil 7. klasse) og offentlig transport.
Ejendommen præsenterer sig rigtig flot med en smuk arkitektur og stor gårdsplads. I vil opleve en diskret og tilbagetrukket beliggenhed omkranset af store løvtræer. Ejendommen byder på flere oplevelser med bl.a. et rigt dyreliv som råvildt, ræve og fasaner.
Indenfor mødes I af en central entre med massivt afrikansk parketgulv samt plads til garderobe. De flotte afrikanske parketgulve findes i alle rum på nær i køkkenet, badeværelserne og baggang. Her er i stedet klinker, hvoraf der er gulvvarme i køkkenet og i de to badeværelser. Du finder endvidere et dejligt stort badeværelse med bruseniche. Mindre værelse/kontor samt et rigtig godt børneværelse. Overalt bemærkes de fritlagte bjælker samt det hvide gips loft. Soveværelset er elegant indrettet med rigelig plads og masser af luft.
Opholdsstuen er som nævnt med samme flotte afrikanske parketgulve, samt fritlagte loftsbjælker. Her er masser af hygge og idyl med et godt lysindfald fra vinduerne. I forlængelse af opholdsstuen finder I endnu et fint værelse/kontor.
Det naturlige mødested for hele familien er uden tvivl det store køkken/-alrum med plads til både hverdag og fest. Her er klinkegulv samt en hyggelig brændeovn. Fra køkkenet er der adgang til stort bryggers med vaskefaciliteter samt et ældre badeværelse med badekar.
Tagetagen er delvist indrettet med repos samt værelse. Den kreative køber vil hurtigt kunne oprette ekstra værelser eller stue i loftsetagen. Byggetilladelse på hele tagetagen forefindes.
Som beboer i Nølev vil I opleve en beliggenhed midt i smørhullet mellem Odder og Aarhus. Her er kun 5 min. til Netto i Malling eller Kvickly i Odder foruden blot 5 min. til den skønneste badestrand ved Saksild.
Kontakt din lokale home ejendomsmægler for en fremvisning af denne dejlige landejendom!
