Samlet 326 m² beboelse
På Aikevej 1 i Gørding får du en sjældent udbudt ejendom, hvor naturskøn beliggenhed, gennemtænkte løsninger og kompromisløs kvalitet går hånd i hånd. Ejendommen er idyllisk placeret på en 2,6 hektar stor grund direkte ned til Holsted Å, omgivet af smuk natur og med en fantastisk udsigt fra stort set alle rum. Her får du følelsen af at bo midt i naturen, samtidig med at byen, skole og fritidsaktiviteter er inden for kort afstand via sikre cykelstier.
Boligen er opført i 2013 og suppleres af en garagebygning fra 2023, hvilket giver ejendommen et moderne og tidssvarende udtryk med masser af plads og muligheder. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor udsigten til naturen skaber en helt særlig atmosfære. Her er god plads til både hverdagens familieliv og de store sammenkomster med familie og venner. Boligen indeholder desuden fire værelser, to flotte badeværelser samt en praktisk entré/bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter.
Overalt på ejendommen mærkes den store omtanke, der er lagt i både opførelse og indretning. Eksklusive materialevalg og gennemtænkte detaljer skaber en flot sammenhæng gennem boligen, mens moderne løsninger bidrager til høj komfort og funktionalitet i hverdagen. Huset er samtidig indrettet med fokus på at være både nemt at vedligeholde og behageligt at bo i.
Til ejendommen hører en imponerende garagebygning på hele 195 m². Bygningen er opført i samme høje kvalitetsniveau som boligen og rummer blandt andet 83 m² godkendt beboelse, som i dag anvendes som kontor. De ekstra kvadratmeter giver et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er hjemmekontor, gæsteafdeling, teenageafdeling, generationsbolig, hobbyrum eller liberalt erhverv. En sjælden fleksibilitet, som gør ejendommen attraktiv for mange forskellige købere.
Komforten er i top med aircondition i alle værelser, kontor, køkken-alrum samt i garagebygningens kontor- og værkstedsafsnit. Ejendommen er desuden udstyret med en ny luft-til-vand-varmepumpe samt et moderne 16 kW solcelleanlæg med 19,2 kW panelkapacitet og en 10 kW batteripakke. Tilsammen sikrer løsningerne en energieffektiv bolig med fokus på både komfort, økonomi og fremtidssikring.
Haven er anlagt med samme omhu som boligen og med fokus på at skabe smukke omgivelser med minimal vedligeholdelse. I 2024 blev der etableret et omfattende automatisk havevandingsanlæg med 28 pop-up sprinklere, forsynet af egen godkendt boring. Som en ekstra perle i haven finder du det hyggelige drivhus/orangeri, hvor du kan nyde roen, udsigten og naturen året rundt.
Velkommen til en ejendom, der skal opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning!
