Ålervejen 7, Ahl, 8400 Ebeltoft
147 m2 landejendom
Kontant 3.495.000 kr.
Hyggeligt landsted med 5,6 ha jord med kort afstand til Ebeltoft
Smukke omgivelser tæt på by, vand og natur
En hyggelig og traditionel landejendom med kort afstand til Ebeltoft – dét er essensen af dette skønne landsted. Ejendommen er renoveret af sælger, og med et betydeligt jordtilliggende samt mange gode udhuse er stedet interessant for mange målgrupper. Her får I nemlig glæde af en helt ugeneret stemning tæt på by, strand og natur.
Ejendommen fra 1931, er renoveret i 2001, og har en traditionel fremtoning med hvidkalket stuehus og længer. De charmerende staldvinduer understøtter den klassiske stemning, og med et jordtilliggende på 5,6 hektar er der masser af rum omkring jer. Jorden er pt. bortforpagtet, så I har rig mulighed for at nyde den særlige atmosfære uden selv at skulle lægge kræfter i driften. Den hyggelige gårdsplads mellem stuehuset og længerne er et skønt sted at nyde sommeren, og den store have byder på frugttræer og køkkenhave.
De mange udhuse giver også mulighed for erhverv, for stalden, maskinhusene og laden giver tilsammen flere hundrede bonuskvadratmeter, der kan bruges til lidt af hvert.
Selve stuehuset byder på 147 m2. I stueplan finder I en entré med adgang til badeværelset på venstre hånd, og derudover rummer etagen et køkken, et enkelt værelse samt en rummelig vinkelstue med brændeovn.
Førstesalen er indrettet med en stor stue, som har en flot udsigt til vandet, og ovenpå finder I yderligere boligens andet værelse. Det hele fremstår desuden i pæn og velfungerende stand.
Ebeltoft er en af Danmarks mest charmerende byområder, og I har kort afstand til selve den gamle bykerne. Der er cykelsti hele vejen, så I kan sagtens lade bilen stå, når I skal ind og nyde bylivet. I får også ganske kort afstand til Ahl Strand, som er en god og børnevenlig badestrand. Ikke mindst er området rigt på dyreliv med masser af fugle, så I kan glæde jer til at opleve en skøn kombination af byliv og natur.
Kontakt os for en fremvisning.
5Antal rum
1931Byggeår
56109 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.004 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.274 / 15.335 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Leon Kristensen
home Ebeltoft - Syddjurs
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke
lekr@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
