Nyhed

Ydunsvej 3, 3000 Helsingør

97 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Skøn og charmerende 1-plansvilla med en hyggelig have lige nær centrum


Helsingør

Midt i skønne Helsingør ligger denne dejlige og meget charmerende 1-plansvilla i gule sten på den hyggeligste lille grund på cirka 460 m2.
Beliggenheden er helt i top kun få hundrede meter fra centrum af den livlige købstad og dermed også med meget kort afstand til alle former for indkøb, kulturliv, tog til København samt det maritime og hyggelige miljø omkring Nordhavnen, hvor der ligeledes er caféer og restauranter samt adgang til den skønnes badestrand med smukt hvidt sand...
Selve villaen har kun haft én ejer fra ny og den bærer tydeligt præg af, at have været et sandt familiemedlem, idet vedligeholdelsestanden er helt i top og der er værnet om både selve huset og også haven, der er et kapitel for sig, med smuk gammel beplantning, drivhus, smukke blomster og flere skønne læ-/ og solkroge samt skøn sydvendt terrasse.
Indeholder: rummelig entré, flot badeværelse der trods for, at det er originalt nærmest, ligner et spritnyt badeværelse, hvilket vidner om vedligeholdelsesstanden på huset. Derudover er der to meget lyse og pæne værelser med indbyggede skabe, meget stor stue, hvor der er mulighed for at genetablerer det 3. værelse, hvis behovet er der. Den store stue er med vindues facade i hele husets bredde og det skaber et super dejligt lysindfald dagen lang. Her er desuden åbent til det hyggelige ældre køkken med spiseplads samt dør til den meget charmerende udestue, der er fint integreret i huset og giver følelsen af at sætte sig "udenfor" mens man stadig er indendørs... Det skal opleves!
Under huset er der integreret garage med god plads til bilen og hobbies samt det nyere fjernvarmeanlæg.
Ydunsvej er en stille villavej som sidevej fra esrumvej, og her hersker et skønt naboskab og der er masser af legekammerater til ungerne lige i nærheden samt en hyggelig hilsen når man går på vejen.
Ring til home Helsingør for en visning af dette dejlige hjem!
Tlf.: 49 21 49 21
4Antal rum
1960Byggeår
457 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.835 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.164 / 15.397 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HelsingørVælg og se mere om området nær boligen i Helsingør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Helsingør

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen