Wichmandsvej 10, 4880 Nysted
151 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
Bolig med tidligere butik
Ligger synligt ud til indfaldsvej
Bolig med tidligere butikslokaler - synligt beliggende ud til byens indfaldsvej.
Ejendommen er opført i gule sten med eternittag, og er aktuelt indrettet med 3 enheder - dels et afsnit med 2 kontorer og toilet og lagerlokale i kælderen og dels et afsnit med godt forretningslokale med tilhørende, baglokale med med skabe (tekøkken), lagerrum, gang, toilet med mulighed for brus. Til dette afsnit findes gode lagerlokaler i kælderen.
Alle de tidligere butiks- og kontorlokaler er ledig for købers egen anvendelse
I tagetagen er indrettet en bolig, som aktuelt er udlejet, men kan blive ledig for køber. Lejligheden er indrettet med indgang/opgang fra bagfacaden, repos/gang, stue med brændeovn, køkken med god spiseplads - fordelingsgang til toilet, kontor/kammer, værelse, soveværelse med direkte adgang til badeværelse. Lejligheden er udlejet for kr. 60.000,00 om året. Ejendommen kan overtages uden lejemålet.
Ejendommen har egen stenbelagt p-plads med port til udhus samt yderligere indkørsel med p-mulighed. Endvidere haveafsnit med fliser og mindre stykke med græs, samt grønt området med ældre beplantning.
Ejendommen opvarmes ved fjernvarme og brændeovn i boligen.
Der er 3 separate varmemålere og 3 separate elmålere i ejendommen. vand / spildevand kan opgøres efter eksisterende bi målere.
13Antal rum
2002Ombygget
3Antal toiletter
1556 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.208 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.372 / 6.643 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
