Nyhed

Vroldvej 87, Vrold, 8660 Skanderborg

220 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Moderne og indbydende familievilla i det populære Vrold


Kort afstand til skoven, naturen og det nærliggende byliv i Skanderborg

Home byder velkommen til Vroldvej 87 – en indbydende og moderne familievilla beliggende i Vrold, tæt på skøn natur og med kort afstand til Skanderborgs hyggelige bymidte. Her i huset finder man moderne komfort og en hyggelig atmosfære, som går hånd i hånd. Boligen fremstår lys og indbydende med gode opholdsrum og en skøn, solrig terrasse og have, der indbyder til udeliv og afslapning.

Husets hjerte ligger i det åbne køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsareal smelter sammen i et lyst og indbydende rum. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven, så inde- og udeliv hænger sammen. Køkkenet fremstår stilrent med god skabs- og bordplads, hvilket gør det funktionelt i hverdagen og ideelt til gæster.

Boligen rummer flere gode værelser samt hyggelige opholdsrum, hvor der er plads til både familieliv og ro. På førstesalen finder I et stemningsfuldt rum med loft til kip, som giver en varm og hyggelig atmosfære – perfekt som stue, opholdsrum eller forældreafdeling.

Huset kan med hele sine 220 m2 rumme familien igennem de mange faser, der gennemgås fra små til store. Her kan der byttes værelser, så der er plads til livets ændrede behov igennem tiden.

Udendørs venter der en dejlig have med en fin terrasse, hvor der er rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven fremstår overskuelig og privat med god plads til havemøbler og grill.

Det skal bemærkes, at sælger ønsker at opføre en ny bolig på nabogrunden, så man får et pænt og nybygget hus at kigge på!

Centralt i Skanderborg ligger Vroldvej mellem mosen og Svane Sø. Man har alt, hvad man behøver i dagligdagen , inden for kort afstand – fine indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole, offentlig transport og skov med mulighed for gode gå- og løberuter. Desuden ligger motorvejen blot én kilometer væk, og herfra kommer I hurtigt rundt i landet. Togstationen ligger 2,5 km væk, og med lyntoget når I København på blot 2 timer og 40 minutter eller Aarhus inden for 12 minutter.

Alt i alt en skøn bolig med en god kombination af moderne indretning, hyggelig atmosfære og en attraktiv beliggenhed.

Ring og bestil en fremvisning i dag!
7Antal rum
1967Ombygget
2Antal toiletter
916 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.078 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.899 / 15.082 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen