God indretning og udsigt den til smukkeste natur
På Vranderupvej 187 ved Lunderskov får I en sjælden kombination af landlig idyl, moderne komfort og en naturskøn beliggenhed, hvor roen sænker sig fra det øjeblik, I ankommer. Her bor I omgivet af åbne marker og smukke grønne omgivelser, samtidig med at Kolding og hverdagens mange faciliteter er inden for bekvem rækkevidde. Ejendommen er opført i år 2000 med stor sans for kvalitet, gode materialer og løsninger, der sikrer et minimalt vedligeholdelsesbehov, hvilket gør boligen både indbydende og funktionel for den moderne familie.
Boligens hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum og stueområde, hvor familien naturligt samles. Det flotte køkken er fra 2024 og fremstår med fokus på kvalitet og gennemtænkte detaljer, blandt andet ekstra dybe skuffer, som giver optimal udnyttelse af opbevaringspladsen. I hele i stueetagen er der gulvvarme. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den hyggelige have, ligesom den skønne udestue fra 2021 skaber en helt særlig forbindelse mellem bolig og natur. Her kan solen og udsigten nydes gennem hele dagen, uanset årstid.
Indretningen byder på en præsentabel entré med elegant trappe til førstesalen. I stueplan finder I desuden et stort badeværelse, et godt soveværelse med faste skabe samt et rummeligt bryggers, der fungerer som husets daglige indgang. På førstesalen mødes I af et stort repos med adgang til tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver optimale rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby.
Udenfor fuldendes ejendommen af en carport samt et isoleret værksted med mange anvendelsesmuligheder. Haven er anlagt med respekt for de naturskønne omgivelser og inviterer til afslapning, leg og udeliv.
Ejendommen opvarmes via varmepumpe, hvor sælger har købt en andel i Nærvarmeværket og betaler et fast årligt beløb. Som en del af ordningen varetager Nærvarmeværket garanti, service og reparationer på varmepumpen gennem hele anlæggets levetid. Når varmepumpen efter Nærvarmeværkets vurdering ikke længere er rentabel at reparere, udskiftes den uden yderligere omkostninger for ejeren. Ejendommen har desuden et flot energimærke B, hvilket vidner om en energieffektiv bolig med lave varme- og energiudgifter og dermed en attraktiv og økonomisk drift for kommende ejer.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagen. Skanderup Skole ligger ca. 4 km fra ejendommen, daginstitutioner og indkøb findes inden for ca. 6-8 km, mens Lunderskov Station ligger ca. 7 km væk med gode forbindelser til resten af landet. Motorvejsnettet nås på få minutter, og Kolding centrum ligger ca. 12 km fra adressen. Området er kendt for sin smukke natur, gode stisystemer og attraktive placering mellem land og by, hvilket gør dette til et sted, hvor livskvalitet og nærvær går hånd i hånd.
