Nyhed

Vorrevangs Allé 16, 8250 Egå

199 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Unik funkisvilla fra år 2018 med en bragende udsigt


Egå


Denne enestående funkisvilla på 199 m² er indbegrebet af moderne luksus og kompromisløs kvalitet, skabt i tæt samarbejde med entreprenøren Skanlux og formet efter ejerens egne visioner og drømme. Allerede ved ankomsten fornemmes det, at her er tale om noget helt særligt – et hjem hvor æstetik, funktionalitet og eksklusivitet smelter sammen i en sjældent vellykket helhed. Den imponerende hall med en loftshøjde på cirka 6,5 meter sætter scenen og leder naturligt videre ind i boligens hjerte, hvor et storslået leverum åbner sig med en lys og indbydende stue, der er udstyret med indbygget hjemmebiograf med 120” lærred og diskret integrerede højttalere, hvilket skaber den perfekte ramme for både afslapning og underholdning.
Køkken og spisestue er elegant forenet i ét harmonisk rum, hvor det stilrene Svane S12-køkken med eksklusive Dornbracht armaturer fremstår som et naturligt samlingspunkt, suppleret af et rummeligt og praktisk spisekammer, der gør hverdagen både nemmere og mere organiseret. Fra både køkken og stue er der direkte udgang til en skøn terrasse og have, hvor inde- og udeliv flyder ubesværet sammen. I stueplan et ekstra værelse/kontor samt et funktionelt bryggers.
På 1. sal fortsætter oplevelsen med en imponerende udsigtsstue badet i lys og med mulighed for at etablere endnu et værelse efter behov (se plantegning). Et lyst børneværelse. Et stort og eksklusivt badeværelse med både en bruseniche og det luksuriøse Maxwell Dublin dobbelt SPA samt et elegant soveværelse med tilhørende walk-in closet. Fra to udgange træder man direkte ud på den fantastiske udsigtstagterrasse på ca. 24 kvadratmeter, hvor udsigten er intet mindre end betagende med kig over åbne marker og helt ind over byen med først Lighthouse, kranerne ved Aarhus Ø derefter Højbjerg i horisonten kan nydes.
Villaen fremstår gennemført ned til mindste detalje med smukke plankegulve, elegante 60x60 travertinklinker, ekstra loftshøjde på begge etager og akustiklofter, der sikrer en behagelig rumklang, mens solceller og centralstøvsuger understreger den moderne komfort og funktionalitet. Beliggenheden er ligeledes i særklasse med kort afstand til både strand og by, hvor en kort gåtur bringer dig til bade- og surfmuligheder, samtidig med at du har nem adgang til byens puls.
Her får I ikke blot et smukt hjem, men en livsstil, hvor luksus, ro og kvalitet går op i en højere enhed og danner rammen om et hjem, der skal opleves.

5Antal rum
2018Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.620 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.676 / 31.338 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard

home Egå - Skæring

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86222222

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder