Nyhed

Vognkærvej 104A, Mørkholt, 7080 Børkop

128 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Unik murermestervilla med eget fiskerhus ved vandet


Historisk charme, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg

Drømmer du om en charmerende murermestervilla med en helt unik beliggenhed? På en hyggelig og rolig vej, omgivet af skov og marker og blot få minutters gang fra Vejle Fjord, finder du denne skønne ejendom – komplet med eget fiskerhus direkte ned til vandkanten. Ejendommen udbydes nu til salg for allerførste gang nogensinde da den gennem alle årene har været i samme families eje, hvilket gør dette til en sjælden mulighed for at overtage et hjem med historie, sjæl og en helt særlig tilknytning til området.

Villaen byder velkommen med en flot flisebelagt indkørsel, hvor man allerede ved ankomsten mærker den særlige ro og naturskønne atmosfære, som kendetegner området.

Indenfor mødes du af en entré, et badeværelse med badekar og plads til vaskesøjle samt en hyggelig og indbydende stue og spisestue, hvor brændeovnen skaber en varm stemning. Herfra er der direkte forbindelse til køkkenet, som gør boligen både funktionel og indbydende. Fra baggangen er der udgang til terrassen og den skønne have samt trappe til førstesalen.

På førstesalen finder du to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og god skabsplads. Flere steder i boligen kan du nyde den smukke udsigt over vandet, skoven og de åbne marker – en udsigt, der understreger ejendommens helt særlige beliggenhed.

Derudover rummer huset en mindre kælder med praktisk opbevaringsplads.

Udendørs venter en dejlig, ugeneret have, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og de fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage med plads til både bil og opbevaring.

Prikken over i'et er grunden med det charmerende fiskerhus, kun 4-5 minutters gang fra boligen. Her kan fiskegrejet stå klar, eller du kan starte dagen med en kop kaffe, mens du nyder udsigten over vandet. En sjælden og stemningsfuld detalje, som gør denne ejendom til noget helt særligt.

Her får du en bolig, hvor charme, natur og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed – et sted, der sjældent kommer på markedet, og som nu for første gang kan blive dit.
3Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
4911 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.411 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.297 / 15.762 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BørkopVælg og se mere om området nær boligen i Børkop. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jonna Harbo

home Brejning

Ejendomsmægler MDE

joha@home.dk

75 86 88 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen