Åbent hus

Søndag d. 1. marts kl. 11.00-11.30

Nyhed

Virumgade 49A, 2830 Virum

109 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Fantastisk og indflytningsklar ejendom i Virum


Flot villa i et af byens hyggeligste kvarterer

Hvis I er på udkig efter en bolig med lav vedligeholdelse og en vidunderlig beliggenhed, er I kommet til det rette sted. Denne 246 etagemeter store murstensvilla fremstår særdeles velholdt og ligger ved et idyllisk gadekær omkranset af brosten i et af Virums hyggeligste kvarterer.
Indvendigt præsenteres I for en bolig med et vellykket mix af moderne komfort og strejf af charme. Den åbne planløsning forener køkken, stue og udestue i ét rum med vidunderlige lysindfald fra flere sider og fra oven. Kvalitets køkkenet fra Uno Form er udført i hvide elementer, rummeligt og fuldt udstyret, så I kan være fælles om madlavningen og samtidig følge med i sofahyggen med udsigt til det grønne. De tre værelser har en fin størrelse til soveværelse for forældre og børn; eller måske I skal indrette det til kontor? De tidssvarende løsninger fortsætter på badeværelset, der fremtræder indbydende med klinker i varme sandfarver.
Udover stueetagen råder huset over en meget anvendelig kælder, der er både tør og usædvanligt højloftet. Her finder I yderligere et badeværelse – og en oplagt teenage- eller hobbyafdeling.
Fra udestuen kan I trække ud på terrassen; overdækket og oplagt til mange timers ro og hygge på lune dage. Når solen skinner, får I plads til både boldspil, leg og solbadning i haven. Eller måske I skal sætte jer godt til rette med en bog ved gadekæret?
Beliggenheden er på én gang hyggelig og central. Huset ligger på Virums ældste gade med stråtækte huse og en charmerende landsbystemning, som det er svært ikke at forelske sig i. I kommer til at bo i kort gåafstand fra Fuglsangårdsskolen, Virum Skole og Hummeltofteskolen.
Offentlig transport kører få hundrede meter herfra, og I har cirka en kilometer til indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og S-togsstation.
4Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
912 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.168 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.683 / 43.208 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen