Nyhed

Virksundvej 146, 8831 Løgstrup

182 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Totalombygget i 2008 til en velfungerende, moderne villa med kig til fjorden


Stor dobb. garage med masser af muligheder og grund med udfoldelsesmuligheder

Dåbsattesten på huset siger 1836, men efter en totalrenovering i 2008 er stort set intet tilbage fra husets oprindelige indretning. I dag fremstår boligen som en velindrettet og velfungerende villa på 182 m², hvor moderne komfort og en hyggelig atmosfære går hånd i hånd.

I stueplan får I blandt andet gulvvarme, et praktisk bryggers, toilet og et velfungerende spisekøkken, der naturligt kan blive et samlingspunkt for familien. På førstesalen venter en stor og indbydende stue, hvor det store vinduesparti i gavlen lukker masser af lys ind og samtidig giver et fint kig til fjorden. Herfra er der også direkte udgang til en altan, hvor udsigten og omgivelserne kan nydes.

Rundt om huset findes flere hyggelige terrasser, som giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem – hvad enten det er til morgenkaffen, en hyggelig frokost eller en sommeraften med familie og venner.

Grunden på godt 1.000 m² giver samtidig masser af plads til at udfolde boligdrømmene. Her kan de grønne fingre for alvor komme i spil, for med egen køkkenhave og drivhus er der gode muligheder for at være næsten selvforsynende med sommerens grøntsager, krydderurter og andre hjemmedyrkede lækkerier.

Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltgarage på 36 m², som giver god plads til både biler, opbevaring og forskellige hobbyprojekter.

Som en ekstra kvalitet ligger ejendommen lige op ad Knuds Plads – et grønt og naturligt samlingspunkt i byen med blandt andet boldbane, petanquebane og bålhytte. Her er der plads til leg, aktiviteter og hyggeligt samvær på tværs af generationer.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Området ligger tæt ved Hjarbæk Fjord og byder på skøn natur og gode muligheder for at komme ud og nyde landskabet. Knudby er samtidig en hyggelig og aktiv landsby for alle aldre. Her er blandt andet børnehave, og den aktive borgerforening står året rundt bag et væld af arrangementer, som bakkes flot op af områdets beboere. Naturbørnehuset Knuden ligger blot ca. 100 meter fra ejendommen.

En bolig med en spændende historie, en moderne indretning og en beliggenhed, der giver jer naturen helt tæt på – med fjordkig, stor grund, hyggelige uderum, masser af plads til hobbyer og et aktivt lokalsamfund lige uden for døren.
5Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
1062 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.286 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.588 / 4.472 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøgstrupVælg og se mere om området nær boligen i Løgstrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen