I et fredeligt og lukket villakvarter i det attraktive Sanderum, udbyder home Dalum nu denne særdeles velholdte villa fra start 70’erne. Boligen ligger tilbagetrukket på en hævet og privat grund på 748 m² og byder på en hyggelig og velanlagt have, som danner en grøn og indbydende ramme om hverdagen. Ejendommen sælges som dødsbo og fremstår med en klassisk indretning og et solidt udgangspunkt, hvor både familier, seniorer og par kan finde sig godt til rette.
Beliggenheden på Virkensbjerget placerer dig midt i et lukket og trygt villakvarter med rolige vænger og grønne fællesarealer, hvor kvarterets børn trygt kan færdes og lege på tværs af vejene. Her er ro og atmosfære, der gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der søger fredelige omgivelser. For enden af vejen finder du den nyere og rekreative Sanderum Sø, som ligger i naturskøn forbindelse med både Odense Eventyr Golf og i forlængelse heraf Tusindårsskoven – perfekte rammer for gåture, motion og naturoplevelser året rundt.
Villaens 105 m² er godt disponeret og byder på en veldrejet planløsning, der balancerer funktionalitet og komfort. Man bydes velkommen via en hovedindgang, hvor en vinkelgang forbinder hjemmets forskellige afdelinger, sammen med et uundværligt gæstetoilet. I den ene ende af huset findes værelsesafdelingen med tre regulære værelser og et pænt badeværelse. I modsatte ende åbner et lyst og rummeligt stueområde sig op, med udgang til terrasse mod vest – et oplagt samlingspunkt for familien. Køkkenet, som ligger centralt i huset, er opdateret og fremstår funktionelt med god spiseplads og mulighed for at åbne op mod stuen, hvis man ønsker at etablere et moderne køkken/alrum. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang – en detalje, der gør hverdagen lidt nemmere.
En af ejendommens helt store kvaliteter er den murede garagebygning fra 1994, som rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Her er god plads til bilopbevaring, værksted eller hobbyprojekter, og derudover to disponible rum, som kan benyttes efter behov. Om du drømmer om et værksted, et træningsrum eller blot ekstra opbevaring, så er mulighederne mange.
Haven er enkelt og nydeligt anlagt med græsplæne, flisegange og beplantning, og er samtidig godt og privat afskærmet. Den hævede grund skaber en naturlig fornemmelse af ro og tilbagetrukkethed, og samtidig giver grundens størrelse også mulighed for at tænke i fremtidige udvidelser, hvis ønsket skulle være flere kvadratmeter – naturligvis med forbehold for de nødvendige tilladelser.
Alt i alt er der tale om en charmerende og velholdt bolig med stort potentiale – et hjem, hvor de gode rammer allerede er på plads, og hvor du som køber har friheden til at præge og udvikle, så det matcher netop dine behov og drømme.
Kontakt os gerne for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.
