Nyhed

Violvej 7, Åbyen, 9850 Hirtshals

151 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Nyere opført familie- og energivenlig villa tæt på skole og strand


Velkommen til Violvej 7 i Åbyen, her møder du en absolut flot og velholdt vinkelbygget hvidmalet 1-plans villa på 151 kvm, tilhørende 41 kvm carport med 18 kvm godt værkstedsrum. Beliggende på en 704 kvm stor grund med stor delvist overdækket sydvendt terrasse og skøn lukket have med bærbuske, frugttræer og mange muligheder for aktiviteter for store og små.
Villaen er oprindeligt opført i 1967, men i 2012 blev det oprindelige hus på nær ca. 9 kvm ydervæg revet ned og der blev opført en helt nymoderne vinkelvilla med gulvvarme i hele boligen. Boligen opvarmes nu af en nyere installeret luft til vand varmepumpe af god kvalitet, der holder energiforbruget i den absolut lave ende, hvilket energimærket indikerer. Villaen der er fuldmuret, fremstår med hvid vandskuret facade, sort tegltag, mahogni termoruder og træ- og klinkegulve samt hvide gipslofter.
Villaen indeholder: Entré, separat bryggers, værelse, der kan bruges som kontor eller et 3. børneværelse, stort og flot køkken / alrum med udgang til terrasse og i åben forbindelse til opholdsstue.
Desuden er der separat børneafdeling med 2 gode værelser med faste skabe og badeværelse med bruseniche.
Endelig er der en ”voksen” afdeling indeholdende godt soveværelse med fast skab og separat badeværelse, hvor der er badekar og 2 håndvaske.
Kort afstand på knap 1 km til skole, børnehave, idrætshal via cykelsti og via motorvejsforbindelse kommer man hurtigt til både Hjørring og Aalborg. Til fritiden er der blot 2 km til stor skov samt 3 km til Kjul stand.
Villaen fremtræder overalt i særdeles velholdt stand og hvis du drømmer om at bo i en nyere opført villa hvor hverdagskomforten smelter sammen med naturoplevelser, skal denne ses!



5Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.163 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.669 / 5.289 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HirtshalsVælg og se mere om området nær boligen i Hirtshals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nickolai Thoft

home Hirtshals

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

nitho@home.dk

98943599

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen