Nyhed

Violvej 6, 9990 Skagen

157 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

KLASSISK OG VELBELIGGENDE VILLA VED BYFOGEDSKOVEN


Lettere kuperet grund med uforstyrret gårdmiljø og solrige terrasser

Her får I en indbydende 70’er-villa, hvor den klassiske arkitektur med gule mursten, rødt tegltag og mørke trædetaljer skaber et varmt og hjemligt udtryk allerede ved første øjekast. Huset fremstår med en dejlig ro omkring sig og ligger smukt placeret på en lettere kuperet grund med grønne omgivelser, store træer og flere hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes til fulde.

På havesiden åbner boligen sig mod et skønt terrassemiljø, nærmest som et gårdmiljø, hvor der er god plads til både loungeområde, grill og afslapning i solen. Her er der en rigtig fin sammenhæng mellem huset og haven, og de store terrassedøre giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Gårdmiljøet byder ligeledes på en oplagt mulighed for orangeri mod syd.  

Haven er et kapitel for sig. Den er grøn, stemningsfuld og omkranset af kuperet terræn med modne træer, som giver en dejlig fornemmelse af privatliv. Her er både åbne plænearealer, små beplantede miljøer og en hyggelig gårdhavestemning tæt ved huset.

Indretning: Entré i kombination med bryggers og garderobeplads. Herfra er der adgang til et åbent køkken-alrum med spiseplads samt et stort glasparti mod haven og terrassen. Fra alrummet er der desuden trappe til 1. sal samt direkte adgang til en hyggelig stue, som er en tilbygning fra 1981. Stuen har muret pejs og ligeledes udgang til terrassen.

Såfremt man ønsker en fuld åbning mellem alrum og stue, er dette også en mulighed. Endvidere findes badeværelse og værelse i stueplan.

1. salen byder på en stor og lys stue med brændeovn samt udgang til vestvendt altan. Herudover findes soveværelse med eget badeværelse. Stuen er oplagt at indrette som et tredje værelse, hvis der er behov for dette.  

Ejendommen byder desuden på flere praktiske kvaliteter med bl.a. garage/carportmiljø, udhus-/opbevaringsmuligheder og solceller på taget, som er en attraktiv detalje i en tid, hvor energiforbrug fylder mere og mere for mange boligkøbere. Facaderne kombinerer de lyse mursten med mørke træpartier, hvilket giver villaen et flot og tidstypisk udtryk.

Alt i alt er dette en villa med masser af sjæl, gode uderum og en virkelig rar atmosfære. En bolig for jer, der drømmer om et hjem i et attraktivt kvarter meget tæt på skoven og byen.
5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
710 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.569 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.453 / 13.866 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder