Nyhed

Violvej 3, 5400 Bogense

125 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

På en attraktiv adresse i Bogense, sælges denne velindrettede villa med tilhørende skøn udestue


Villaen er beliggende i et børnevenligst kvarter, tæt på bl.a. hallen, stisystemer og midtbyen

På Violvej 3 i Bogense får I en velindrettet villa på en stille, rolig vej. Her er skabt en dejlig ramme om hverdagen med udestue, to gode værelser og en hyggelig stue, hvor familien samles. Området er trygt med kort afstand til hallen, golfbanen, idrætsfaciliteter og byens øvrige tilbud, så hverdagen glider let for både børn og voksne. Boligen henvender sig til både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker en harmonisk hverdag tæt på både byliv og natur.
Entréen giver et godt overblik over boligen og binder rummene praktisk sammen. Herfra er der adgang til to rummelige værelser med faste skabe, så garderoben kan organiseres overskueligt. Planløsningen er gennemtænkt med minimal spildplads og en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og de mere praktiske funktioner.
Stuen er generøs med parketgulv og plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Store vinduespartier mod haven giver en fin fornemmelse af at være tæt på udelivet. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne udestue, som forlænger sæsonen og bliver et naturligt samlingspunkt til afslapning og hyggelige sammenkomster.
Køkkenet er funktionelt med gode arbejdsflader, mange skabe og mulighed for et lille spisehjørne til dagens hurtige måltider. Tæt ved ligger bryggerset med ekstra skabsplads og direkte udgang. Badeværelset har et badekar og et tidløst udtryk, og dertil kommer et gæstetoilet, som er praktisk i en travl hverdag.
Udefra fremtræder villaen præsentabel med gule mursten, tegltag, indkørsel og garage. Forhaven er anlagt med hæk, buske og beplantning, som både byder velkommen og skaber en rar afskærmning mod vejen.
Fra stuen og udestuen er der udgang til en østvendt terrasse, hvor I kan starte dagen med morgenkaffen i læ. Den omkringliggende have er frodig og indbydende med grønne plæner, buske, bede og enkelte træer, der skaber et idyllisk uderum med plads til leg, afslapning og haveliv.
Beliggenheden er et stort aktiv i et roligt og eftertragtet kvarter tæt på Bogense Hallerne, skole, daginstitutioner og indkøb. I har nem adgang til Bogense bymidte med hyggelige gader, caféer, specialbutikker og dagligvareforretninger samt til kysten, marinaen og grønne områder. Gode vejforbindelser mod blandt andet Odense gør pendling overskuelig. Her får I en villa med velindrettet planløsning, skøn udestue og dejlige udearealer, der giver plads til både hverdag og rolige stunder med nærvær.
3Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
1057 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.427 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.218 / 7.342 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Dall

home Nordfyn

Partner, salg & vurdering

dall@home.dk

64824232

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder