Nyhed

Violvej 14, 6600 Vejen

210 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Lys og indflytningsklar familievilla med fantastisk loftshøjde og god beliggenhed


Nyd livet ude som inde – lys villa med lukket sydvendt have og dejlige terrasser

På en stille og attraktiv villavej i Vejen finder I denne rummelige og velholdte familievilla. Her bor I med under 500 meter til skole, indkøb og hverdagens fornødenheder, mens motorvejsnettet mod både Kolding og Esbjerg kan nås på få minutter.

Boligen er løbende renoveret og fremstår lys, indbydende og indflytningsklar med mange charmerende detaljer. Allerede ved første skridt indenfor bemærker man den flotte loftshøjde, som giver en helt særlig rumfornemmelse og masser af naturligt lys i opholdsrummene.

Husets hjerte er det store alrum, som skaber de perfekte rammer for familielivet, hvor de store vinduespartier inviterer haven indenfor, og hvor terrassedøren giver direkte adgang til den solrige terrasse. Et oplagt sted at samle familie og venner omkring middagsbordet eller nyde de lange sommeraftener.

Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter, to gode og rummelige værelser, gæstetoilet samt et viktualierum/depotrum. Fra bryggerset er der adgang til et hyggeligt køkken med spisekrog, som ligger i åben forbindelse med det store alrum. Hertil kommer en mindre tv-stue samt et ekstra værelse med egen indgang – en ideel løsning til den store teenager, hjemmearbejdspladsen eller gæsteafdelingen.

På førstesalen fortsætter de gode oplevelser. Her finder I en stor opholdsstue med mange anvendelsesmuligheder, et flot badeværelse samt et dejligt soveværelse.

Udendørs venter en lukket og sydvendt have, hvor både børn og voksne kan nyde de skønne omgivelser. Her er god plads til leg på græsplænen, mens terrassen indbyder til afslapning med en god bog eller hyggelige stunder med familie og venner. Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, så fritiden kan bruges på at nyde omgivelserne frem for havearbejde.

Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, redskabsrum samt en praktisk overdækning, som blandt andet er perfekt til tørring af vasketøj året rundt.

Kort sagt får I her en stor og solid familievilla med masser af plads både ude og inde, løbende moderniseret og beliggende centralt i Vejen – perfekt til familien, der ønsker en nem hverdag uden at gå på kompromis med plads, komfort og hyggelige rammer.
6Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
997 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.766 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.642 / 10.924 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejenVælg og se mere om området nær boligen i Vejen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen