Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. februar

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. februar

kl. 10.00-12.00

Nyhed

Violvej 1, 9300 Sæby

279 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

Plads til livet – flere generationer, fællesskab og privatliv under samme tag


Central beliggenhed med natur, indkøb, skole og byliv i gåafstand

På Violvej 1 finder man en ganske særlig villa, hvor rummelighed og fleksibilitet går hånd i hånd med en varm og indbydende atmosfære. Med hele 279 m² boligareal og intet mindre end otte værelser er her tale om en bolig, der kan rumme den helt store familie – eller flere generationer, som ønsker at være sammen, men stadig have mulighed for at trække sig tilbage. Huset er indrettet, så det både fungerer smukt som én samlet villa og samtidig giver mulighed for selvstændig beboelse på førstesalen, hvor både køkken og badeværelse allerede er etableret.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er et hjem med sjæl. Villaen ligger på en 1.220 m² stor grund og er omgivet af et helt fantastisk gård- og havemiljø, der inviterer til udeliv, samvær og afslapning. Her er flere fine opholdssteder, herunder overdækket terrasse, hyggelig havestue og et ekstra terrasseområde midt i haven, som nærmest kalder på lange sommeraftener. Det velindrettede udhus rummer både værksted, vaskerum og disponibel plads, hvilket giver masser af praktiske muligheder – uanset om man drømmer om hobbyprojekter, opbevaring eller ekstra funktionelle rum.

Indenfor fortsætter den gode oplevelse. Stueplan byder velkommen med en entré, der giver adgang til badeværelse og et lækkert køkken i en smuk grå nuance. Køkkenet fremstår både moderne og stemningsfuldt og ligger i naturlig forbindelse med husets opholdsrum. Herfra åbner boligen sig op i en stor stue, som leder videre til endnu en charmerende stue med loft til kip – et fantastisk rum med masser af luft, lys og en helt særlig atmosfære. De dobbelte glasdøre forbinder stuen med terrassen mod syd og skaber en skøn sammenhæng mellem inde og ude. Derudover rummer stueplan tre gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver en yderst funktionel indretning.

På førstesalen finder man et stort alrum i åben forbindelse med et fint, mindre køkken samt et nydeligt badeværelse. Etagen rummer i alt fem værelser, hvoraf det ene er opdelt i to afdelinger – ideelt som eksempelvis kombineret sove- og opholdsrum, hjemmekontor eller legerum. Denne etage fungerer perfekt som selvstændig afdeling, men kan lige så naturligt indgå som en integreret del af boligen.

Beliggenheden er både central og attraktiv. Fra adressen er der blot 500 meter til et stort udvalg af supermarkeder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig ligger skoven kun 900 meter væk og inviterer til gåture, motion og naturoplevelser året rundt. Byens charmerende centrum nås på cirka 750 meter, hvor specialbutikker og hyggeligt byliv venter. 

Violvej 1 er kort sagt en bolig med usædvanligt mange muligheder – et hjem, hvor plads, fleksibilitet og hygge går op i en højere enhed, og hvor både hverdag og fællesskab kan udfolde sig i smukke rammer.
10Antal rum
1988Ombygget
3Antal toiletter
1200 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.286 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.633 / 8.546 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen