Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.30-13.00

Nyhed

Violhaven 2, Smørumnedre, 2765 Smørum

166 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Indflytningsklar villa i Smørum


Lækkert køkkenalrum med udsigt

På en stille beliggenhed i Smørumnedre ligger denne flotte villa fra 1974, men der er ikke tale om endnu et parcelhus, derimod en villa, der er nænsomt bygget ind i terrænet, og som er gennemgående renoveret, så den i dag fremstår helt indflytningsklar.
Når bilen først er parkeret under den solide carport, er der ikke langt til hoveddøren. Her åbner I op til en nydelig entré, der på praktisk vis er forbundet med bryggerset. På den anden hånd finder I en lækker, separat forældresuite med eget badeværelse, mens endnu et badeværelse også er bekvemt placeret i dette plan. Men det vil unægtelig være lyset fra det store køkken-alrum, der som det første drager jer ind. Der er nemlig åbnet op, så passagen er fri, og I kommer ind i et superfedt rum med udsigt, køkkenø, viktualierum, akromatisk farveskema og plads til både spise- og sofasektion. I midten går en vindeltrappe ned til underetagen, hvor to værelser og et disponibelt rum venter.
Fra begge værelser nedenunder åbner glasdøre op til en skøn terrasse og baghave, som er vendt mod syd. Her er der skabt en solrig og ugeneret oase med plads til udeliv for såvel store som små. Flisearealet foran og den veletablerede trappe, der følger grundens kuperede terræn, danner flere, dynamiske opholdssteder og et lækkert loungeområde, mens prikken over i'et nok stadig er altanen. Den tilgås direkte fra køkken-alrummet, strækker sig langs hele rummets længde og udgør en perfekt plads i første parket til udsigten og de smukke solnedgange.
Beliggenheden placerer jer i det attraktive Smørumnedre med skole og dagtilbud inden for den nærmeste kilometer, og der er ikke meget længere til hverken indkøbsmuligheder eller S-toget ved Kildedal Station. Rolige, børnevenlige omgivelser tæt på byen – så kort kan det siges.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
473 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.841 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.986 / 24.023 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE & RD Vurderingsspecialist

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen