Nyhed

Vinkelvej 9, Seest, 6000 Kolding

144 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

1-plans villa i Seest på lukket lomme


5 værelser, skøn stue og mulighed for at sætte sit eget præg

Velkommen til Vinkelvej 9 - boligen byder på en veldisponeret og familievenlig planløsning, hvor rummene er placeret med en naturlig opdeling mellem ophold og privatafdeling.

Du ankommer via det praktiske bryggers, som fungerer som en oplagt hverdagsindgang. Her er god plads til vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj, så hverdagens logistik glider let. Fra bryggerset kan du bevæge dig videre ind i ét af husets centrale rum – køkkenet – som har en god størrelse og en funktionel indretning med fornuftig skabs- og bordplads. Køkkenets placering midt i boligen skaber en naturlig sammenhæng til opholdsrummene og gør det nemt at være en del af samværet, selv når der laves mad.

Dagligstuen fremstår rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De gode vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket giver en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret.

Værelsesafdelingen er samlet og tilgængelig via en fordelingsgang, som skaber ro og struktur i boligen. Her finder du hele fem værelser i varierende størrelser, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. Uanset om behovet er børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, er her pladsen til det. Det største værelse ligger mere tilbagetrukket og egner sig oplagt som forældresoveværelse.

Badeværelset er centralt placeret i forhold til værelserne og er funktionelt indrettet, så det er let tilgængeligt for hele husstanden.

Boligen er beliggende i kort afstand til skole, indkøbsmuligheder, motorvejsnettet og Kolding centrum. En super god placering ift. en moderne familie.

Samlet set fremstår boligen med en klassisk og velfungerende planløsning, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, og hvor der er tænkt i både praktiske løsninger og hyggelige opholdsrum – ideelt til familien, der ønsker god plads og en tryg ramme om hverdagen.
6Antal rum
1983Ombygget
849 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.813 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.458 / 6.037 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen