Nyhed

Vinkelvej 5, 3650 Ølstykke

172 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

En velholdt og helt igennem autentisk 70’er-villa


- Lukket vej centralt i Ølstykke

Autenticitet er nøgleordet for Vinkelvej 5 i Ølstykke, hvor denne etplansvilla åbner en gavebod af lækre, originale detaljer. Velvalgte moderniseringer yder diskret forstærkning, men stemningen fra 1975 er intakt. Dermed er huset et ganske særligt – og særligt stilfuldt – emne, der opløser grænsen mellem moderne familiebolig og retrocharme. 

Det giver næsten sig selv, men også udvendigt fremstår villaen både pæn og velholdt. Tag, facader og træværk er alle i pæn stand, mens den tilhørende garage er opført i nøjagtig samme gule mursten som selve huset. Her venter 35 bonuskvadratmeter, hvilket efterlader fin plads til den moderne familiebil.

Indretningsmæssigt er boligen en fornøjelse, og på tværs af huset møder I alt fra blyindfattede glaspartier til flettede parketgulve. Dog er planløsningen opdateret, og det store opholdsområde med køkken-alrum og stue i åben forbindelse stiller sig ubesværet i scene som boligens bedste afdeling. I køkkenet har man installeret moderne gipslofter med spots, mens de klassiske køkkenelementer fra Tectum passer perfekt ind.

Stuen er opgraderet med en pejseindsats, men ellers er atmosfæren helt igennem autentisk – inklusiv listelofter, klassiske klinker og en rå murstensvæg i pejseafdelingen. Hele 172 m2 er boligen på, og derfor får I gode, selvstændige værelsesafdelinger. Forældresoveværelset ligger for sig selv og har sit eget, opdaterede badeværelse, og i modsatte ende af huset finder I de tre børneværelser. Her er allerede gjort forberedelser til et ekstra badeværelse, så I kan upcycle, modernisere eller tænke kreativt. Et godt bryggers får I også, inden planløsningen afrundes af et gæstetoilet med klassisk klinkevalg og ikke mindst et lækkert, praktisk viktualierum.

Hvad haven angår, har man i vid udstrækning holdt arbejdsopgaverne på et minimum. Størstedelen af den 780 m2 store grund er således anlagt med plæne, og langs husmurene er randbedene dækket med flis, der holder ukrudtet nede. Den sydvendte grund har i øvrigt den helt rigtige orientering, og dét får I glæde af, når I slår terrassedørene op til den solrige fliseterrasse.

Som kronen på værket er der beliggenheden i Ølstykke, hvor den lille, krogede Vinkelvej lever op til sit navn. Vejen er lukket, men for enden er der stiforbindelse til Frederiksborgvej. Summa summarum er, at det er præcis lige så hurtigt at spadsere til REMA 1000 som at tage bilen, og med to minutter til Ølstykke Station skal I nærmest gøre jer umage for at komme for sent til S-toget.

En bolig til smagsløgene. Kontakt os for at opleve villaen ved en fremvisning.
5Antal rum
1975Byggeår
3Antal toiletter
780 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.003 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.617 / 23.710 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
172 m2 på Vinkelvej 5, 3650 Ølstykke
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen