Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 13.00-13.30
Vinkelvej 17, Ganløse, 3660 Stenløse
136 m2 villa
Kontant 3.795.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 13.00-13.30
Familievilla med ugeneret placering og fantastisk udsigt
- Gode, fornuftige investeringer i grundhuset
Et meget velholdt grundhus, en attraktiv beliggenhed og en udsigt, som det bogstaveligt talt er svær at overse. Opskriften er enkel, og resultatet er denne skønne villa, I nu skal lære at kende. Med udskiftning af tag og naturgasfyr har man i de senere år foretaget de helt rette investeringer, som giver både boligen og børnefamilien gode fremtidsudsigter på Vinkelvej 17 i Ganløse.
Mere privat bliver det ikke. Villaen ligger på en skøn, høj grund, og var det ikke for den lille trappe, var ejendommen fuldstændig usynlig fra vejen. Herfra træder I op i haven, hvor udsynet ned over naturen ved Damvad Å hører til den absolut smukkeste slags. Selvfølgelig har man anlagt en stor træterrasse, så I kan nyde det hele fra første parket, og selvom haven byder på masser af frugter og bær, skal I ikke afsætte mere arbejdstid, end I selv har lyst til. Blandt de små genistreger er også villaens placering på grunden. På den måde har terrassemiljøet masser af sol hele dagen, men endnu vigtigere: dét har boligen også. Dermed høster I det fulde udbytte af et hus, der er opført med de store vinduespartier, som hører til de bedste karakteristika for etplansvillaer anno 1966.
De 136 m2 bolig byder på tre værelser, og derudover får I skønne opholdsrum i en god størrelse. Bedst er stuen, som ligger med perfekt lysindfald fra både sydøst og sydvest, mens det fine, flettede parketgulv og den klassiske brændeovn – egern-modellen fra Morsø – støtter op om den gode stemning. Det lyse, opdaterede køkken-alrum kan dog sagtens være med, for I har rigelig plads til det store spisebord. Endelig er I sikret med praktiske vådrum, og foruden et rummeligt bryggers får I både et gæstetoilet og et regulært badeværelse i pæn stand.
For børnefamilien er det rart med kort afstand til skolen, og faktisk finder I både daginstitutioner, Ganløsehallen og den lokale Spar-købmand inden for 750 meter. Ikke mindst tiltrækker Ganløse ressourcestærke beboere, hvor virkelysten er en kædereaktion. Nogle arrangerer kræmmermarkeder, andre griber stafetten og engagerer sig i foreningslivet, hvilket igen inspirerer beboere til at kæmpe – og vinde – kampen om at bevare byens friluftsbad. Den gode stemning breder sig. Til glæde for alle.
Velkommen.
4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
846 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.732 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.915 / 16.710 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
