Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Villavej 11, 9240 Nibe

170 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Klassisk og charmerende villa med unik beliggenhed og udsigt til Limfjorden - centralt i Nibe!


Stor grund på hele 1.379 m2 med fantastisk have - Sjældent udbudt!

Velkommen til Villavej 11! 
– en smuk og klassisk villa fra 1928 med masser af sjæl og charme. Huset fremstår i flot stand med bl.a. nyt tag fra 2007 med røde vingetegl samt udskiftede vinduer og døre, så du får en bolig, der kombinerer den originale atmosfære med moderne komfort.

Boligen rummer 157 m² fordelt på en god planløsning. I stueplan bydes du velkommen i den oprindelige forgang, som kan bruges som entré eller til kontor. Derudover finder du et stort spisekøkken, hyggelig opholds- og spisestue med dejligt lysindfald, gæstetoilet samt en rummelig baggang/bryggers, der forbinder huset med udhuset. Udhuset rummer flere disponible rum, som kan anvendes til værksted, hobby eller ekstra opbevaring.

På 1. sal ligger en stor værelsesafdeling med tilhørende badeværelse samt udgang til altan, hvorfra der er en smuk udsigt til Limfjorden samt Nibe by. Her er plads til familien og til at nyde hverdagen i rolige omgivelser.

En af boligens helt store kvaliteter er den fantastiske grund på hele 1.379 m². 
Haven er ugeneret og privat med flere terrasser, en hyggelig gårdhave samt frugttræer og buske – et grønt åndehul midt i byen.

Til huset hører desuden carport med god plads til parkering. 

Ejendommen er centralt beliggende i Nibe og har kort nærhed til både den centrale del af byen, skolen, fritidsaktiviteter samt Limfjorden og Skalskoven. 

Her får du en klassisk villa med atmosfære, rummelighed og en helt unik grund – centralt i Nibe.
6Antal rum
1989Ombygget
2Antal toiletter
1379 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.523 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.872 / 10.406 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen