Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 15. juli kl. 16.00-17.00

Nyhed

Vildrosevej 4, Tjørring, 7400 Herning

176 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Beliggende attraktivt i børnevenligt villakvarter i Tjørring


Lækker villa fra 2016 med eksklusivt materiale valg - lofter til kip - 4,10 meter til loft

Denne arkitekttegnede villa fra 2016 på Vildrosevej 4 byder på en særlig eksklusiv oplevelse, hvor gennemførte materialevalg og gennemlyste rum skaber en atmosfære langt udover det sædvanlige. Facaden i lys grå/brun blødstrøgen teglsten er elegant kombineret med IBF sorte betontagsten, forpatinerede arkitekttagrender og zinkindækninger ved den integrerede overdækkede terrasse, mens gesimsen løber dekorativt hele vejen rundt og giver en stringent finish. Indenfor præsenterer sig et imponerende rumforløb med opmurede og vandskurede indervægge og lofter til kip på ca. 4,10 m, der understreger den luftige følelse. De store, eksklusive 80×180 cm klinker følger gennem hele boligen og supplerer det integrerede gulvvarme­­system – undtagen i det praktiske viktualierum.

Hjertet af hjemmet er det åbne køkken/alrum og stuen med direkte adgang til en overdækket terrasse beklædt med Douglas fyrretræ, hvorfra lyset strømmer ind – også til terrassen, hvor dagslyset kan nydes i læ, og aftenen tilbringes i “gin lounge”-stemt komfort. Med direkte overgang til haven, der er anlagt med flere solterrasser og intime hyggekroge, skabes en følelse af uforstyrret retreat.

Man bydes velkommen i den integrerede entré/bryggers med ovenlysvinduer, hvorfra der er direkte adgang til den lækre garage, Indretningen er perfekt for børnefamilien med separat børneafdeling med 3 store værelser med adgang til eget badeværelse med bruseniche. Fra køkken/alrummet kan man se gennem hele huset i begge vinkler. Køkken/alrummet ligger i direkte forbindelse  

Til bilen hører en rummelig garage med epoxy på gulvet og elport, der flankerer funktionaliteten. Huset på 176 m² (ekskl. garage på 44 m²) ligger på en lugeneret grund på 803 m².  

Beliggenheden i Tjørring er ideel: Villaen ligger på en rolig, lukket stikvej med stisystemer til  skole samt SFO og daginstitution.   

Nærmeste dagligvareindkøb såsom ABC Lavpris og Rema 1000 findes inden for 2 km og dækker alle hverdagsbehov . 

Derudover inviterer området omkring Gødstrup Sø til en rask vandretur i en skøn natur. 

Alt i alt fremstår denne villa som et udsøgt valg for folk, der søger moderne arkitektur, luksuriøse materialer og en udpræget følelse af kvalitet kombineret med en rolig, børnevenlig beliggenhed nær både skole, indkøb og natur.
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.133 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.838 / 17.556 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder