Nyhed

Viggo Barfoeds Alle 31, 2750 Ballerup

156 m2 villa

Kontant 6.150.000 kr.

Flot, lys villa med familievenlig beliggenhed i Digterparken Tæt på natur og byliv


På en blind vej i det eftertragtede Digterparken i Ballerup ligger denne villa, som er opført i 1970 og byder på en veldisponeret bolig omgivet af en stor, privat have. Huset er placeret forrest på grunden, hvilket giver et ugeneret uderum med masser af plads til leg, samvær og sommerliv.
Digterparken er et roligt og familievenligt område, hvor børn trygt kan færdes på de lukkede villaveje. Omkring kvarteret folder naturen sig ud med skovbevoksning, store søer, enge og stisystemer, der er perfekte til gåture i hverdagen. Der er omtrent en kilometer til den nærmeste skole, ligesom I hurtigt når indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og daginstitutioner i nærområdet.
Indenfor er planløsningen gennemtænkt og velegnet til familieliv. Der er en naturlig opdeling af værelserne og derfor masser af fleksibilitet i indretningen. I alt rummer boligen fire regulære værelser foruden et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og et stort køkken-alrum.
Boligens samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen er forenet. Selve køkkenet ligger let tilbagetrukket fra stuesektionen og alligevel i åben forbindelse med den, så I får følelsen af samvær på tværs af aktiviteter. Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduespartier og direkte udgang til terrassen, så grænsen mellem inde- og udeliv udviskes på de solrige dage. Bemærk også hjørnepejsen, en fin detalje som forstærker stemningen i vinterhalvåret.
Badeværelset er udstyret med både bruseniche og hjørnebadekar, og gæstetoilettet er velplaceret ved hovedindgangen. Bryggerset er med egen indgang og byder på særskilt plads til vaskefaciliteter.
Udenfor indbyder den store terrasse til grillmiddage og afslapning i solen. Haven danner i det hele taget en dejlig ramme om udelivet med grøn, frodig beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.
4Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
742 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.504 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.564 / 26.395 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Ballerup

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

44 68 20 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder