Viemosevej 5C, Bredballe, 7120 Vejle Øst
129 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
200 etagemeter indflytningsklar villa beliggende i det gamle Bredballe
Få minutters gang til både Nørreskov og Vejle Fjord
Søger du en villa med god plads, så er der rigtig god grund til at kigge nærmere på Viemosevej 5C. Ud over at byde på ca. 200 etagemeter, byder boligen også på en helt fantastisk beliggenhed i det gamle Bredballe.
Boligen er løbende renoveret, bl.a. kan vi fremhæve: udskiftning af varmekilde til luft til vand varmepumpe i 2023, nyt køkken fra 2024 og stor hårdtræs terrasse fra 2023. Herudover er der de seneste par år lavet mange gode detaljer, som alt i alt får boligen til at fremstå direkte indflytningsklar.
I stueplan bliver du budt indenfor i entréen, hvorfra du har direkte adgang til det flotte køkken/alrum. Alrummet er i åben forbindelse med den store opholdsstue. Centralt placeret mellem stue og alrum har du en hyggelig brændeovn. Både køkken/alrum og stue har et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer. Fra stuen har du udgang til en altan, som også er forbundet med den store terrasse ud fra underetagen. I sommerhalvåret vil terrassemiljøet direkte mod syd, med sikkerhed føles som en del af boligen. Herudover byder stueplan på et soveværelse, kontor og badeværelse.
Underetagen byder på 80 kvm, hvor kun en mindre del er godkendt. Dog fremstår hele underetagen i boligstandard, hvorfor rummene her i dag fungerer som værelser. Her har du 4 gode rum med godt lysindfald, der er udgang til terrassen fra de 3 rum, badeværelse og opbevaringsrum. Herudover har du fra underetagen direkte udgang.
Til boligen hører en garagebygning, som også er i 2 plan. Fra vej niveau har du adgang til hvad der tidligere har været garage, min i dag er lavet mere om til et hobbyrum. I den nederste del har du gode opbevaringsmuligheder eller mulighed for mindre værksted.
Ejendommen henvender sig også til hvis du har behov for liberalt erhverv.
Viemosevej er beliggende i den gamle del af Bredballe, med under 500 meter til både Nørreskoven og Vejle Fjord. Boligen er derfor det perfekte udgangspunkt for dig, som både vil nyde udsigten til naturen fra din bolig, men også godt kan lide at bruge naturen i dagligdagen, hvad end det er i forbindelse med en tur på fjorden i kajak eller en gåtur i skoven. Herudover kan nævnes at du kun har ca. 4 km ind til Vejlecentrum, som du når via en smuk tur langs fjorden eller gennem skoven. Ligeledes har du både indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter i gåafstand fra boligen.
4Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.919 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.842 / 20.259 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
