Nyhed

Viborgvej 33, 3000 Helsingør

65 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Ejendom med renoveringspotentiale eller mulighed for at skabe drømmeboligen


Helsingør

På Viborgvej 33 i det eftertragtede Jyllandskvarter i Helsingør udbydes denne spændende ejendom; nærmest som Pippis "Villa Villekulla" fremstår det super charmerende og hyggeligt på dets helt egen facon med skønne små finurlige tilbygninger og en fantastisk stor overdækket terrasse - alt sammen på den dejligste, solrige og højtbeliggende grund - der ligesom huset også er helt særlig, da den er trekantet i formen...

Huset er fra 1937 og stedet henvender sig til jer, der drømmer om at skabe jeres helt eget unikke hjem, med en fantastisk beliggenhed! 

For jer, der ønsker at starte på en frisk, kan grunden være et interessant udgangspunkt for et nybyggerprojekt, hvor I får mulighed for at skabe en bolig, der matcher netop jeres ønsker og behov - med bebyggelsesprocent på 30% jvf. ejendomsdatarapporten kan man opføre et nyt hus på hele 207 m2 + evt. garage på 50 m2. 
Mulighederne for nedrivning og nybyggeri skal naturligvis undersøges nærmere i forhold til gældende lokalplaner, servitutter og myndighedsgodkendelser.

Grunden giver plads til at tænke kreativt og skabe attraktive udendørsarealer med terrasse, have og hyggelige opholdsmiljøer.

Beliggenheden i Helsingør giver samtidig adgang til byens mange kvaliteter med Smørhullet få hundrede meter derfra, der er et grønt eldorado for børn og voksne med kælketure om vinteren og de hyggeligste gåture hånd i hånd med familien... Herudover er der kort afstand til indkøbsmuligheder, kultur, hyggeligt byliv i centrum af Helsingør og stranden ved både Snekkersten og Helsingør.

Endvidere er der gåafstand til kystbanestationen med toget til København på cirka 40 min.

Uanset om drømmen er at give det eksisterende hjem et nyt liv eller skabe et helt nyt hjem fra bunden, er Viborgvej 33 en ejendom, der fortjener et nærmere kig.

Ring til home Helsingør på tlf.: 4921 4921 for en fremvisning, og kom selv ud og oplev ejendommen og dens potentiale.

Vi vil også meget gerne vurdere dit hjem - det er ganske gratis, ring blot... 
4Antal rum
1959Ombygget
2Antal toiletter
692 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.312 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.784 / 12.683 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
65 m2 på Viborgvej 33, 3000 Helsingør
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HelsingørVælg og se mere om området nær boligen i Helsingør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Helsingør

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen