Nyhed

Viborgvej 246, Svenstrup, 8450 Hammel

254 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

Svenstrup, Hammel


Den gamle købsmandsgård i Svenstrup - Renoveringsprojekt eller nedrivning.

Nu udbydes den gamle købmandsgård i Svenstrup. En ejendom med masser af potentiale for den køber der har hænderne rigtigt skruet på. Den ligger centralt i den hyggelige landsby Svenstrup, hvor fællesskabet er stærkt og hvor den nyetablerede bypark er et naturligt samlingspunkt. 

Her finder man legeplads, shelterplads, petanquebane, frugttræer, fodboldbane, samt hyggelige borde og bænke. Byen er desuden beriget med flotte træskulpturer skabt af lokale kunstnere, som giver området en særlig stemning.

Hammel ligger kun tre kilometer væk og tilbyder alt hvad man ønsker af en aktiv og moderne by. Her er idrætscenter, svømmehal, padelbaner, flere haller og et stærkt foreningsliv som gør området attraktivt for både børn og voksne der ønsker et aktivt hverdagsmiljø. Beliggenheden er desuden ideel for pendlere. Aarhus, Silkeborg og Viborg nås alle på omkring tredive minutter i bil hvilket gør Svenstrup til en rigtig god pendlerby med kort og nem adgang til de større arbejdsområder.

Ejendommen trænger til en gennemgribende renovering både ude og inde. Mulighederne er mange. Du kan vælge at renovere de eksisterende bygninger og bevare den gamle købmandsgårds sjæl. Du kan vælge at nedrive og bygge et helt nyt hus efter egne ønsker. Den store grund på 1.457 kvadratmeter giver også mulighed for en eventuel udstykning. Det betyder at du kan få fat i en attraktiv byggegrund eller skabe et spændende renoveringsprojekt som kan udvikles fra bunden.

Det er en oplagt mulighed for den rette håndværker eller køber med mod på at skabe noget helt særligt.

Kontakt home Hammel for yderligere information eller en fremvisning. Dette er et projekt med store muligheder som kun venter på den rette.


 
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1457 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.224 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.770 / 2.212 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen