Nyhed

Vestre Tingskovvej 14, 8310 Tranbjerg J

160 m2 villa

Kontant 3.350.000 kr.

Storvilla med masser af muligheder! - Dobbelt garage med værksted og et pragtfuldt parkanlæg med egen sø og stor plæne med plads til leg


TRANBJERG

Velkommen til en ejendom ud over det sædvanlige – hvor bolig, erhverv og natur mødes i perfekt harmoni

Her får du en velindrettet villa med 160 m² bolig og 20 m² erhvervsareal. Erhvervsdelen har tidligere været en integreret del af boligen og kan let inddrages igen, hvis behovet opstår.

Boligen byder på en skøn udestue på hele 27 m² med en betagende udsigt til den imponerende grund på 8.425 m². Her er der masser af plads til både ro, leg og udeliv i naturskønne rammer.

I den 108 m² store kælder finder du bl.a. en rummelig garage og værksted. Garagen har to nyere el-porte og plads til 2-3 biler – perfekt til både bilentusiasten og den aktive gør-det-selv’er. På grunden ligger flere udhuse med mange anvendelsesmuligheder, fx til opbevaring eller som ekstra værksted. Haven byder også på en charmerende pergola med roser samt en idyllisk lille ø med bro – oplagte spots til hyggelige stunder.

Indvendigt mødes du af en gennemtænkt planløsning: Entré med gæstetoilet, et erhvervsareal (der nemt kan ændres til værelse) samt et dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med en lys opholdsstue. Herfra er der direkte adgang til udestuen, der binder hus og have smukt sammen. Rundt om huset ligger flere solrige terrasser.

Beliggenheden er attraktiv med nem adgang til den nye Giber Ringvej, hvilket gør det let at pendle og komme hurtigt omkring.

Kort sagt: En ejendom med masser af plads, mulighed for kombineret bolig/erhverv og en naturskøn beliggenhed – der skal opleves!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
7Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
8425 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.693 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.268 / 14.773 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Tranbjerg - Solbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen