Nyhed

Vestre Strandvej 2, Balka, 3730 Nexø

96 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Etplansvilla nær Balka Strand


- uden bopælspligt

I et hyggeligt og roligt kvarter, tæt på både skov og strand, finder I denne fine villa, der i ét plan udfolder sig over en god, veldisponeret planløsning. Den udbydes uden bopælspligt, hvilket giver jer frie rammer til at bruge ejendommen, som I vil, og som prikken over i’et får I en nem og solrig have.

Nærområdet byder på grønne arealer, der egner sig godt til både afslapning og aktive feriedage. Der er kun 250 meter til den fantastiske Balka Strand, og på samme vis er I placeret tæt på Balka Lyng. Sommerstemning i Snogebæk er også lige ved hånden, mens det også er værd at bemærke, at I er ret tæt på alle de mange muligheder i Nexø.

Villaen toner frem med en gul murstensfacade, og inden døre er det stuen, der er midtpunktet. Her sikrer store vinduespartier et behageligt lysindfald, og takket være størrelsen er indretningsmulighederne mange. Fra stuen kan I træde ud på en overdækket terrasse, mens køkkenet ligger til den modsatte side. 

Fordelingsgangen ved entréen binder boligens resterende kvadratmeter godt sammen. I får glæde af to regulære værelser, et badeværelse og et depotrum, og det hele fuldendes af et praktisk bryggers i forbindelse med køkkenet.

Udenfor venter en have, som er omkranset af hække. Beplantningen er enkel, men velvalgt, så den er både køn og vedligeholdelseslet. På grunden får I ligeledes en indkørsel, der leder frem til ejendommens fritliggende garage.

Ring for en fremvisning.
3Antal rum
1965Byggeår
1000 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.536 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.847 / 6.239 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NexøVælg og se mere om området nær boligen i Nexø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen