Nyhed

Vestre Pennehavevej 3B, 2960 Rungsted Kyst

206 m2 villa

Kontant 11.495.000 kr.

Eksklusiv og nænsomt restaureret bindingsværksvilla i hjertet af Rungsted Kyst


Raffinerede rammer om hverdagen, centralt i byen og dog tilbagetrukket på lille charmerende vej

Med en enestående beliggenhed i det eftertragtede og idylliske Pennehave-kvarter i Rungsted Kyst udbydes nu denne unikke og historiske bindingsværksvilla på 224 eksklusive etagemeter. 

Oprindeligt opført i 1898 og gennemført moderniseret med udsøgt respekt for ejendommens herskabelige arkitektur og sjæl. Det forlyder, at en af Karen Blixens søstre har haft sin gang her i 1930’erne – og at Karen Blixen selv besøgte villaen jævnligt.
Det er  klassisk elegance der møder moderne komfort. De smukke rammer fremhæves af veltænkt materialevalg, raffinerede detaljer og et naturligt lysindfald genne de små sprossevinduer. Udenfor venter en romantisk og opvokset have med en stor, solrig livsnyder træterrasse – diskret afskærmet og helt ugeneret.
Det eventyrlige starter allerede fra indkørslen og som Alice i eventyrland åbner ejendommen sig op foran én, ventende for enden med velkomst via den smukke hoveddør.

Modtagelsen er prægtig via den originale hoveddør, der vidner om ejendommens historie. Entréen åbner op til en elegant hall med smuk trappe til førstesalen og videre forbindelse i stueplan til en stemningsfuld forstue. De sammenhængende stuer skaber en flydende fornemmelse af rum og atmosfære, og den nyetablerede klassiske pejseindsats giver varme og karakter – særligt når solens stråler filtreres gennem palævinduerne. Køkken-alrummet er villaens hjerte – et stilfuldt og velindrettet rum med god plads til gæster og hverdagsliv. Designet forener moderne funktionalitet med traditionel charme og rummer endnu en pejseindsats samt plads til et stort langbord. Her er moderne store fliser i dybe toner ,med komfortabel gulvvarme.
Villaen råder over fem gode værelser samt en hyggelig hems – med plads til både familien, men også plads til gæster eller hjemmekontor med egen indgang - som forefindes i det ene værelse. To eksklusive nye badeværelser – ét på hver etage – supplerer planløsningen, hvoraf det øverste har separat toilet. Hertil kommer praktisk bryggers og tre disponible rum i kælderen- rigeligt af korrekt tempereret plads til den store vinsamling
Haven er en sand perle med sin gamle beplantning, smukke blomsterbede og ikke mindst den store træterrasse, der er optimalt orienteret mod solen. Her kan I nyde sommerens rolige dage i afskærmet privatliv – midt i en af Nordsjællands mest eftertragtede kystbyer.

I bosætter jer på lukket vej i et af Rungsted Kysts mest attraktive og fredelige områder, hvor skov og strand blot er få skridt væk. Samtidig er I tæt på alt det, der gør hverdagen let og behagelig – herunder Rungsted Skole, stationen, indkøbsmuligheder, Rungsted Bytorv, golfklub og et væld af hyggelige caféer og spisesteder. Rungsted Havn og de indbydende badestrande langs Øresund nås til fods.
6Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
825 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.402 kr.

Udbetaling

575.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

62.630 / 51.105 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dejan Miljkov

home Hørsholm - Rungsted

Butikschef

dejanm@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder