Nyhed

Vestre Gade 3, 2605 Brøndby

178 m2 villa

Kontant 8.695.000 kr.

Charmerende og renoveret murermestervilla i idylliske Brøndbyøster landsby


Lige ved skoven - men under 10 km fra Rådhuspladsen

Velkommen til Vestre Gade 3 – en flot istandsat 2-plans villa på 178 boligkvadratmeter, beliggende på en skøn grund på 619 kvadratmeter i det eftertragtede Brøndbyøster Landsby. Her får du en sjælden kombination af landsbyidyl med stråtækte huse, skov og hyggelig restaurant for enden af vejen – og samtidig mindre end 10 km fra Rådhuspladsen.

Ejendommen fremstår indbydende fra første øjekast med sit klassiske og velholdte ydre. Indenfor bydes du velkommen i en hyggelig og rummelig entré, som sætter tonen for resten af boligen. Stueetagen rummer en stor, lys stue med god plads til både sofakrog og spiseafdeling – perfekt til både hverdagsliv og gæster.

Boligen er udvidet med en tilbygning, der indeholder to gode soveværelser med egen indgang – ideelt som teenageafdeling, gæsteafsnit eller til hjemmearbejde. Herudover finder du et stort og stilfuldt badeværelse med god plads.

Det flotte og tidløse Svane-køkken fremstår i rigtig god stand og er udstyret med blandt andet dobbeltovn og Quooker. For familien, der drømmer om køkken-alrum, er der gode muligheder for at åbne op og skabe et endnu større samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til en cirka 50 kvm stor, delvist overdækket og sydvendt terrasse, som indbyder til masser af sommerhygge og gode stunder med familie og venner.

Stueetagen er gennemgående udført med smukke Dinesen plankegulve med gulvvarme, hvilket skaber en varm og eksklusiv atmosfære.

På førstesalen finder du yderligere tre gode soveværelser samt endnu et lækkert badeværelse – begge badeværelser fremstår nyere og med god plads.

Hele villaen er gennemgribende renoveret i 2021 med respekt for husets historie og charme. Renoveringen omfatter blandt andet forstærket fundament, nye lofter, gulve, vægge, døre og badeværelser, hvilket sikrer en moderne og indflytningsklar bolig.

Udenfor venter en skøn, gammel have med blandt andet et stort magnoliatræ, som bidrager til den hyggelige og stemningsfulde atmosfære. Derudover er der garage med egen (ejede) ladestander til elbil.

Beliggenheden er helt i top med kort afstand til skole, daginstitutioner, kirke, indkøb og S-tog, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
6Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
619 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.766 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.739 / 38.706 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrøndbyVælg og se mere om området nær boligen i Brøndby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oscar Friis Saugmann

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

Daglig Leder & Ejendomsmægler MDE

osfs@home.dk

43 43 41 41

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen