Nyhed

Vestergade 9, Skanderborg By, 8660 Skanderborg

160 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Velholdt villa med sjæl og historisk charme midt i Skanderborg


Privat udeliv i hyggelig gårdhave med byens liv lige om hjørnet

Det er ikke hver dag, vi hos home får fornøjelsen af at udbyde en ejendom som Vestergade 9. Her får I en klassisk byvilla fra år 1900, som virkelig bidrager til den særlige atmosfære i Skanderborg. På trods af husets alder har sælger gjort meget for at løfte det indre op til moderne standarder. Fra hoveddøren træder I ind i et lyst og opdateret hjem, hvor de 160 m² bolig giver masser af plads til at indrette sig præcis, som familien har brug for. En af de helt store fordele er det flotte energimærke B, hvilket er meget flot for et hus af denne alder.

Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der fordeler sig over to plan. Stueetagen er indrettet med fokus på samvær; her finder I et stort og lyst køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med de hyggelige stuemiljøer. Det er her, hverdagens hygge samles, uanset om der laves mad eller slappes af i sofaen. Fra alrummet er der desuden direkte udgang til den solrige gårdhave, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude i sommermånederne. Stueplanet byder selvfølgelig også på et gæstetoilet samt plads til vaskemaskinen og tørretumbleren.

På førstesalen finder I husets værelsesafdeling. Her er der indrettet flere gode værelser. Heroppe finder I også boligens andet badeværelse, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.

Udenfor venter en hyggelig og ugeneret gårdhave, der fungerer som jeres egen lille oase midt i byen. Her kan I nyde morgenkaffen i fred eller tænde op i grillen med vennerne, helt uforstyrret fra byens liv. som venter lige på den anden side. Ejendommen er desuden praktisk indrettet med en parkeringsplads, så bilen altid har en plads, en sjældenhed midt i byen, samt et udhus på 26 m², der giver god plads til opbevaring. Sælger har desuden brygget øl i udhuset så hvis man går med drømmen om sit eget hjemmebryggeri er der nu mulighed for det.

Beliggenheden er i en klasse for sig selv. I bosætter jer i hjertet af Skanderborg med alt inden for rækkevidde. De hyggelige butikker på Adelgade og de daglige indkøbsmuligheder er blot en kort gåtur væk. Samtidig er naturen aldrig langt væk; Skanderborg Sø og skovene indbyder til både friske løbeture og afslappende gåture ved vandet.

Vestergade 9 er den ideelle bolig for jer, der søger et hjem med historie, men som samtidig drømmer om en moderne og nem hverdag. Kontakt os hos home Skanderborg for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer det hele.
5Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.908 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.150 / 20.870 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Kure

home Skanderborg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingsspecialist for RD

raku@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen