Vestergade 53, 8700 Horsens

120 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Moderniseret byhus i den rigtige størrelse


HORSENS V

Drømmer I om at bo midt i byen – uden at gå på kompromis med charme, privatliv og moderne komfort? Så skal I opleve Vestergade 53 i Horsens. Her får I en gennemrenoveret byhus med sjæl, atmosfære og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og levende.

Boligen er oprindeligt opført i 1900, men i perioden 2017-2019 har den gennemgået en omfattende modernisering. Der er isat nye vinduer, lagt nyt tag på det eksisterende tag, etableret nyt køkken og bad – og meget mere. Resultatet er en bolig, der kombinerer klassisk charme med nutidens komfort og stilrene løsninger. Her kan I flytte direkte ind og fokusere på at skabe jeres hjem.

Med et samlet boligareal på ca. 120 m² fordelt på 70 m² i stueplan og ca. 50 m² i den udnyttede tagetage, er her plads til både hverdagsliv, hjemmekontor og fremtidsplaner. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et pænt og funktionelt køkken i delvis åben forbindelse med den store opholdsstue. Her strømmer lyset ind, og rummet indbyder til både hyggelige hverdagsaftener og middage med venner. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen – perfekt til sommerens grill, morgenkaffe i solen eller et glas vin på en lun aften. Derudover finder I et praktisk gæstetoilet i stueplan.

På 1. sal er indretningen både funktionel og familievenlig med to gode værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller walk-in, samt et soveværelse og et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Her er tænkt på komforten i hverdagen.

Grunden på ca. 348 m² giver jer et overskueligt og hyggeligt udeareal med plads til både afslapning og leg. Her får I jeres egen lille oase midt i byen – med privat atmosfære og mulighed for at skabe et grønt frirum.

Vestergade er en klassisk og attraktiv boligvej i midtbyen i Horsens med en charmerende blanding af villaer, rækkehuse og mindre erhverv. Her bor I i et etableret kvarter med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem. Horsens midtby byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter – ideelt til spontane byture og hyggelige søndage. Kulturlivet er aktivt, blandt andet omkring FÆNGSLET, hvor der 
afholdes koncerter og events året rundt.

For jer med – eller planer om – børn er der gode pasnings- og skolemuligheder i området, herunder Horsens Byskole. Offentlig transport er let tilgængelig, og fra Horsens Station er der gode togforbindelser til blandt andet Aarhus og Vejle – perfekt til pendleren.

4Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.256 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.849 / 7.106 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen