Nyhed

Vestergade 44, 6771 Gredstedbro

145 m2 villa

Kontant 1.698.000 kr.

Nem 2 families udlejningsejendom med god stabil og forudsigelig lejeindtægt.


God forrentning med stabile lejere.

**Investeringsejendom med 2 families bolig og erhverv – Vestergade 44, Gredstedbro**
Nem udlejningsejendom med en attraktiv kombination af bolig- og erhvervslejemål udbydes til salg på Vestergade 44 i Gredstedbro. Ejendommen indeholder i alt to boliglejemål samt ét erhvervslejemål og giver en stabil drift og stabile lejere. Der opleves generelt sjældent tomgang i ejendommen.
Lejlighed 1 – 85 m²
Rummelig bolig bestående af tre værelser samt toilet. Lejligheden har en praktisk indretning og en god størrelse, som gør den attraktiv for både par og mindre familier. Er udlejet.

Lejlighed 2 – 60 m² (1. sal)
Velindrettet 2-værelses lejlighed med en funktionel planløsning, velegnet til enlig eller par. Er udlejet.

Erhvervslejemål
Ejendommens erhvervslejemål på 75 m2 er udlejet, og der er mulighed for at indgå aftale om flere års uopsigelighed fra lejers side, hvilket giver en stabil og forudsigelig lejeindtægt.
Ejendommen er beliggende centralt i Gredstedbro tæt på indkøb/ tog hverdagens faciliteter, nemt trafik adgang til tog, hvilket bidrager til den stabile udlejning.
5Antal rum
1926Byggeår
2Antal toiletter
509 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.070 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.643 / 7.714 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GredstedbroVælg og se mere om området nær boligen i Gredstedbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Keld Vestergaard

home Ribe

Salg og vurdering

keves@home.dk

7542 4800

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen