Nyhed

Vesterbyvej 41, 9990 Skagen

122 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

UNIK MULIGHED- KLASSISK RØDSTENSVILLA I VESTERBY


Stort potentiale for personlige modernisering og renovering

Nogle huse skifter ofte ejere imens andre forbliver en del af familiens historie. Vesterbyvej 41 hører til den sidste kategori.

I hele 55 år har den samme familie haft deres hjem her. Huset har dannet rammen om hverdagen, familielivet og mange gode minder, og det fortæller noget om et sted, når man vælger at blive boende gennem mere end et halvt århundrede. Nu er sælger klar til at give nøglerne videre til nye ejere, som kan føre historien videre og sætte deres eget præg på ejendommen.

Beliggenheden på Vesterbyvej er rigtig god. Her bor man blandt Vesterbys charmerende huse og historiske omgivelser med den særlige stemning, som kendetegner denne del af Skagen. Samtidig er der nem adgang til både byens liv og hverdagens gøremål.

Huset er opført i 1907 og fremstår i den klassiske stil og indbyder til, at de kommende ejere moderniserer og indretter det efter egne ønsker. Taget blev udskiftet for ca. 15 år siden. Huset fremstår ældre indvendigt og giver derfor god mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker – på en attraktiv adresse i Vesterby.

Grunden er på 285 m² og er i dag indrettet med sydvendt terrasse, beplantning og et mindre haveareal. Her kan ny ejer, i forbindelse med renoveringen, få skabt et hyggeligt og roligt terrasseareal. 

Efter 55 år hos den samme familie skal Vesterbyvej 41 nu have nye ejere. 


4Antal rum
1907Byggeår
281 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.362 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.192 / 15.249 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkagenVælg og se mere om området nær boligen i Skagen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen