Åbent hus

Onsdag d. 18. februar kl. 15.45-16.30

Nyhed

Vesterbyvej 17, Vilslev, 6771 Gredstedbro

126 m2 villa

Kontant 998.000 kr.

Velholdt villa med stor udestue i naturskønt område


126m2 veldisponeret bolig med stort disponibelt loftsrum

Denne charmerende bolig på Vesterbyvej 17 i Vilslev, byder på en perfekt kombination af klassisk idyl og komfort. Opført i 1904 og til-/ombygget i 1993, fremstår ejendommen med 126 m² beboelse samt en stor, integreret udestue på 33 m², hvor du kan nyde udsigten over de åbne marker i alle årstider. Husets hvide facade og sorte tag skaber et tidløst udtryk, som passer smukt ind i det omkringliggende landskab. Der er gode udhuse med både værksted og plads til bil, hvilket giver fleksible opbevarings- og hobbymuligheder.

Boligen byder velkommen med en entré, et praktisk gæstetoilet samt et bryggers, hvorfra trappen fører op til et stort disponibelt loftsrum med nem adgang fra boligen – ideelt til opbevaring, hobbyrum eller lign. Husets hjerte er den store, åbne stue, alrum og køkken i ét, hvor rummene ligger i åben forbindelse og skaber et lyst og socialt miljø. Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som med sine store vinduespartier inviterer naturen helt ind og tilbyder skøn udsigt over marklandskabet.

Fra den sociale del af huset ledes du videre til værelsesafdelingen, der rummer 3 gode værelser samt et funktionelt badeværelse.

Beliggenheden i den hyggelige landsby Vilslev, kun ca. 3 km fra Gredstedbro, betyder at du får roligt, naturskønt liv uden at give afkald på praktiske faciliteter. I Gredstedbro finder du daginstitution med både vuggestue og børnehave, som tilbyder trygge rammer for de mindste, samt kommunal dagpleje i området. Der er skole til og med 9. klasse i Gredstedbro, og cykelsti fra Vilslev gør skolevejen både sikker og nem for børnene. Byen har desuden togstation, som åbner gode muligheder for pendling og transport til større byer som Ribe, Bramming og Esbjerg.

Området omkring hjemmet er præget af smukke marker, åbne vidder og naturskønne områder, herunder den populære Kongeåstien, som byder på gode muligheder for gå- og cykelture i det fri. Samlet set får du her en charmerende og velholdt bolig med sjæl, plads til familien og en god beliggenhed i skønne omgivelser.
5Antal rum
1993Ombygget
2Antal toiletter
1640 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.281 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.386 / 4.351 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lind Johansen

home Ribe

Indehaver, Ejendomsmægler

jlind@home.dk

75424800

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen