Vesterbro 151, Stjær, 8464 Galten

226 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

NEDLAGT EJENDOM I NATURSKØNNE OMGIVELSER - BOLIG PÅ 226 KVM OG GRUND PÅ  2.746 KVM


NÆR STJÆR - VESTERBRO - 20 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen er naturskønt beliggende med markerne som nærmeste nabo lige uden for den populære og aktive landsby Stjær med skole og indkøb og et et aktivt fællesskab.

Huset er oprindeligt opført i 1912, om- og tilbygget i 2020, så man nu har en stor bolig i 2 plan på 226 kvm. Her er køkken fra 2020, delvis gulvvarme i stueplan, 1. sal og tagkonstruktion fra 2020, 2 badeværelser fra 2020 mv. Træpillefyr samt solcelleanlæg.

Indeholder følgende:
Entré med klinkegulv og god garderobeplads Fra entré er der adgang til godt disponibelt rum samt direkte til værksted, fyrrum og garage.
Pænt badeværelse med bruseniche.
Værelse med udgang til terrasse/gårdhave mod syd.
Stort spisekøkken med klinkegulv og lysindfald fra nord og vest.
Spisestue/alrum med lysindfald fra øst og syd samt udgang til delvis overdækket terrasse. Herudover er der lavet et værelse i den oprindelige stue. Herudover trappe til husets 1. sal.
1. salen indeholder:
Opholdsstue med loft til kip, kvist mod gårdspladsen mod vest og et godt lysindfald fra øst, vest samt nord. Herudover en rigtig god rumfornemmelse og et skønt lysindfald.
Kontor samt trappe til sovehems med Velux mod vest samt udsigtsvindue mod syd.
Forældreafdeling med soveværelse med walk-in samt direkte adgang til eget badeværelse med bruseniche samt gulvvarme.

Godt værksted samt garage.

Grunden er grænser direkte op til åben mark på de 3 sider. Her er stenbelagt indkørsel, gode terrasser, ugeneret gårdhavemiljø mod syd, gamle frugttræer samt stor plæne med plads til leg og aktiviteter.
Overalt i haven er der en flot udsigt over det kuperede landskab med bl.a. Bakkeskoven og Bjørnebjergene mod syd mv. Her er "højt til loftet" og fred og ro !

Kort afstand til Stjær by med Stjær-Skolen med hal, boldbaner og institutioner samt kort afstand til indkøb. Stjær er omkranset af en smuk natur i kuperet terræn med bakker, skove og 35 km trampestier.... Alt sammen kun 18 km fra Århus C og 5 min til motorvejsnettet - www.stjaer.net 

Kontakt home Galten for en fremvisning !
5Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
2746 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.897 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.263 / 13.775 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder