Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september

kl. 11.00-11.45

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 11. september

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Vester Alle 4, Strandhuse, 6000 Kolding

166 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Lys og rummelig familievilla


Skøn beliggenhed nær fjord, skole og natur i Strandhuse

På Vester Alle 4 i det attraktive Strandhuse-kvarter finder I en rummelig og velindrettet villa på 166 m², opført i 1970, som byder på hele fire værelser og to badeværelser – en ideel planløsning for den moderne familie, der ønsker både plads og funktionalitet. Boligen er præget af et smukt lysindfald, som strømmer ind gennem de store vinduespartier og giver en indbydende atmosfære i alle rum. Den hyggelige stue har direkte udgang til en nydelig terrasse, hvor udelivet kan nydes fra de tidlige morgentimer til de lange sommeraftener, mens haven giver plads til leg, afslapning og grønne omgivelser.

Indenfor fordeler boligen sig praktisk med 3 gode værelser og et mindre værelse, der giver gode rammer for både børn, gæster eller hjemmearbejdsplads. To badeværelser giver hverdagen ekstra komfort og fleksibilitet, og køkkenet er lyst og funktionelt med god plads til familiens samvær. Her får man et hjem, der på én gang føles rummeligt og overskueligt, og som giver mulighed for at sætte sit eget præg på indretning og stil.

Beliggenheden i Strandhuse er noget helt særligt. Fra adressen er der kun ca. 200 meter Lyshøjskolen, hvor børnene kan færdes trygt via sikre stisystemer. For de mindste ligger Strandhuse Børnehave inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Derudover er området kendt for sit rige foreningsliv, og både idræt og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Indkøbsmuligheder findes blot få kilometer væk, og Koldings centrum med caféer, butikker og kulturtilbud nås hurtigt i bil eller på cykel.

Naturen er ligeledes en integreret del af livet her. Kun omkring en km boligen finder man badebroen ved fjorden, hvor sommerdage kan nydes ved vandet, og skovområderne omkring Elvighøj indbyder til gåture og løberuter året rundt. Samtidig er motorvejsnettet let tilgængeligt, hvilket giver kort transporttid til både Trekantområdet og resten af landet.

Alt i alt er Vester Alle 4 en villa, der kombinerer en funktionel planløsning med en skøn beliggenhed i et område, hvor både natur, fællesskab og hverdagens praktiske behov går op i en højere enhed. Her får familien et hjem med lys, luft og nærhed til alt det, der gør hverdagen tryg og inspirerende.

6Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
817 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.843 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.832 / 12.663 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder