Nyhed

Vennely Allé 3B, 2500 Valby

130 m2 villa

Kontant 8.400.000 kr.

Halvt dobbelt hus fra 2013


3 soveværelser og bad på 1. sal

Få plads til at vokse og trives i Lykkebokvarteret, hvor et halvt dobbelthus fra 2013 nu står til salg. Her får I en tryg base, hvor børnene kan lege frit, mens I kan nyde roen i den solrige oase af jeres have – alt sammen kort fra direkte bus og togforbindelser til Indre By.
Boligens 130 m2 fordeler sig over en gennemtænkt planløsning med optimal opdeling af samvær og privatliv. I stueplan byder en entré med god plads til overtøjet velkommen. Herfra folder hjemmets hjerte sig ud: det store, lyse køkken-alrum og stue i ét. Køkkenet har masser af bord- og opbevaringsplads, så madlavningen nemt bliver et fællesprojekt, mens rummets vinduer lader dagslyset strømme ind og kaster et varmt skær over familiens fællesareal. Etagen afrundes med et WC. På førstesalen venter tre regulære værelser og et brusebadeværelse med vaskesøjle.
Fra stuen åbner I direkte ud til den private have, som i sommerhalvåret bliver en forlængelse af hjemmets indre. Her får I et ugeneret frirum med en sydvestvendt fliseterrasse, der indbyder til afslapning i solen, mens græsplænen giver plads til leg. I stedet for græsslåning og lugning kan I læne jer tilbage og lade jer charmere af det livlige dyreliv omkring jer med egern, fuglekvidder og de stille besøg fra pindsvin om aftenen, og i sæson kan I høste rabarber, jordbær, urter og asparges. Et isoleret skur med strøm giver desuden gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter året rundt.
I får hjemme i et børnevenligt villakvarter i et lukket vejsystem med kort afstand til daginstitution, skole og indkøb, så hverdagenslogistikken nemt går op. Kun 140 m fra adressen ligger grundejerforeningens fællesområde; et sandt paradis for børn og familier, for de små kan boltre sig på fodboldbanen eller legepladsen, mens I mødes med naboerne til en gang petanque eller foreningens traditionsrige arrangementer, der bl.a. tæller sommerfest, halloween, fastelavn og juletræstænding. Naturen venter blot 250 m væk i Vigerslevparken med Harrestrup Å, mens Damhussøen og Valbyparken ligger et par km væk til weekendens udflugter.
4Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.400.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.293 kr.

Udbetaling

420.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.842 / 37.343 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen