Nyhed
Ingen bopælspligt

Vellensbyvejen 5, Nylars, 3700 Rønne

337 m2 villa

Kontant 1.850.000 kr.

Idyllisk landejendom med mulighed for hestehold




Smukt placeret i det grønne landskab, lige uden for Nylars, ligger denne skønne landejendom, der nu udbydes til salg. Det enorme hovedhus rummer hele 337 kvadratmeter, så der er selvsagt ideelle rammer for den store børnefamilie.
Forholdene er tillige gunstige for hestehold, for udhusbygningerne inkluderer blandt andet en stald med tre hestebokse – og der kan lejes hestefolde af naboen. De tilhørende længer byder på rigtig mange bonuskvadratmeter, der giver mulighed for at etablere eksempelvis værksted, gildesal og hobbyrum.
Grunden tæller 6.716 kvadratmeter, og den er anlagt med en idyllisk gårdsplads og et stort, frodigt haveanlæg.
Hovedhuset kan dateres tilbage til år 1800, og det præsenterer sig super charmerende med rød facade, sort bindingsværk og hvide sprossevinduer. Indenfor er den megen plads fordelt på stueplan og to separate førstesale.
Planløsningen giver jer blandt andet fem værelser, et badeværelse og et gæstetoilet, og hertil kommer et stort køkken-alrum og to stuer. En af stuerne er i XL-størrelse, og den har brændeovn og synlige loftsbjælker.
Huset har tillige to møblerbare reposer, et uudnyttet loftsrum og et stort bryggers samt et fyrrum, en entré og en baggang. Fra sidstnævnte er der forbindelse til en udestue med fri udsigt over markerne.
Fra den fredfyldte adresse er der bekvem cykelafstand til den lille havneby Arnager, der har badestrand og flotte udsigtspunkter, og såvel Aakirkeby som Rønne nås på cirka ti minutter i bil.
8Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
6716 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.774 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.033 / 7.985 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Kaas Westh

home Rønne

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

towe@home.dk

56 95 75 51

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen